新政策导致本协议无法继续履行的，各方互不承担违约责任。 2013年3月30日，北京出台限购政策，京籍单身人士限购第二套房，为此王女士诉至法院要求解除合同， 一是交易流程。交易流程要简明扼要，没有歧义。尤其房屋情况复杂，涉及付款、贷款、过户、腾房等情况，要约定明确，安排合理。 二是时间节点。视实际情况对 ...
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这个房是她的个人财产，在房屋产权手续没有办理之前，享有任意撤销权。已经赠与儿子的房子，能任意撤销吗？近日，市二中院终审给出明确说法，这份赠与合同具有道德义务 。当年3月，郑女士与前夫协议约定，将房屋过户给儿子小军。但是，郑女士并没有履行约定，为此闹上法院。（北京离婚律师咨询） 市二中院认为，刘某与郑 ...
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交换也开始流行起来。他们先通过个人之间的接触了解，达成协议，然后通过房管部门办理过户手续，完成交换。其调换方式也日渐复杂，有双方对调，多方互调，有完全 。其中，上海市采用的是“分部提租，重在筹资配套”的方案。实施这种方案的城市还有北京、天津、成都、哈尔滨等全国或区域性的中心城市，又以上海市为典型代表。 ...
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宝支付完全款后，秦明协助大宝办理过户。合同签订之日，大宝向秦明支付定金10万。那么，假设大宝违约，不购买此房子了，秦明收到的定金10万无需返还 过分高于造成的损失。 正值房价上涨期，最近的房屋买卖纠纷多为卖方违约，这种情况下，北京张颖律师建 议 在预感到对方可能违约之时就请及时联系律师，在律师指导下， ...
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按揭买了一套二手经济适用房，总价款40万元。买房时只有丈夫有北京户口，按照经适房买卖政策，办理过户时就只写了丈夫的名。但买房时双方共同支付了首付款，并且 个人的赠与。买房后，媳妇没有参与偿还贷款。不过，她承认，自己并没有对媳妇说过房子是给儿子个人买的。对婆婆的说法，荆女士并不认同。她表示，即使婆婆汇了 ...
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与郑希文签订书面协议一份，约定郑希文将位于郑棉五厂一街1号楼附20号住房过户给袁成军，双方在自愿的前提下协议到2006年5月底前，郑希文将欠袁成军的 5月底之前，郑希文还不能把欠袁成军的4万元人民币清还，袁成军就可以做主将房子卖掉，房款抵销郑希文所欠的人民币4万元。同日，袁成军与郑希文签订地产买卖契约 ...
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人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自负担。 (6 都可以上市交易，千万不要只贪图便宜而买卖法律规定不得上市出售的房屋，这种房子主要有以下几种类型： 1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足 ...
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户口，不便按揭购房。甲即请同在北京工作多年的老同学乙帮忙。以乙的名义为甲子购房。购得房，还完按揭款后多年乙不办过户手续，后得知乙背着甲将此房 也是效力待定的合同。 现在出现了这样的案例：父母以孩子的名义买房子，可手续为父母办。拿这样的房子抵押，也是父母签字。如此拿别人的房产抵押，损害了未成年人的利益 ...
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效果，双方均不得干涉对方的私生活和属于个人的事务。2012年11月28日，北京民生物证司法鉴定所出具司法鉴定意见书，鉴定意见为该《分居协议书》上谭XX签名 。因此，虽然财富中心房屋登记在谭XX名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但《物权法》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋 ...
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真实的房产证，当真不会蒙蔽购房者的眼睛，不会给他们带来意想不到的损失吗？下面，北京张颖律师为您详细介绍有关二手房房产证纠纷的知识内容。案件回放前不久，刘小姐 也就此泡汤。无独有偶。今年1月份，来上海工作不久的赵女士有意买一套市区的小房子，给自己安个家。通过一家中介公司，赵女士很快找到了中意的房源，并与 ...
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