的所有权是否已转移 本案中自1999年起李增其即在诉争房屋内居住，但并未办理过户手续。我国尚未出台物权法，对于动产物权变动的要件是交付这一点已得到 井实际占有该房屋后，法院应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围 ...
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份房屋买卖合同，合同签订后，王某支付一部分房款就住了进去，但双方没有办理房屋过户手续。后来刘某多次找王某讨要剩余房款，但没有结果，刘某便 权利人只能就同一财产请求权利保护，购房人要求办理房屋两证的，但如何避免购房消费者与抵押权人、工程款权利人等间的权利冲突、减少纠纷的发生？ （一）加强房地产预售商品房 ...
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不动产处，遂判决原告胜诉，判决被告（登记人）协助原告办理将房屋所有权转移登记至原告出资人名下的过户手续。驳回原告要求确认涉案不动产属于原告的请求。 法理解析 存在继续履行合同的障碍，故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。 对于借名买房纠纷中房屋权属确认的正确处理，离不开对真实权利状态涵义 ...
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网签合同、以及解除合同？ 2010年上海高级人民法院曾出台《宏观政策调控后房屋买卖纠纷若干问题的解答》（以下简称“高院解答”），其中第二条关于当事人因银行 未作约定或者约定不明，根据目前上海房屋中介操作情况，中介公司应当协助双方当事人办理房屋买卖合同的网签手续，以及过户登记手续，否则不能认定其已完成 ...
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协议。双方约定被告将碧园小区高层住宅楼的购买权转让给原告，房屋建成后由被告协助原告办理房屋过户手续（证据1买卖协议）。本协议是双方真实意思表示，因此合法 137条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算”。本案是合同纠纷，只有合同相对人不履行合同时，合同方的权利才受侵害，因此诉讼时效应 ...
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同小区其中一套，又称拆迁事宜一直系李某、吴某办理，出售的事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同 了李某等人的诉求。【律师分析】拆迁安置房屋买卖时，因为尚未领取房产证，无法及时办理产权过户手续，这就为日后纠纷产生留下隐患，而加上房价飞涨，不断出现卖房人 ...
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包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。 5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4 双方在房屋交接 三方互不承担责任。 第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。 第九条 其他 ...
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约期定于当年4月30日前协助老王办理过户手续。法院据此制作了调解协议及民事调解书。但届期双方未履行，该房屋一直未办理产权过户手续。 2009年1月中信银行根据 银行抵押贷款未还，却规避这一事实，此后小王夫妇一直以房屋抵押贷款，且与其他人亦有债务纠纷，原、被告双方有恶意串通转移房产逃避债务的嫌疑，双方以 ...
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原告办理案涉商铺的产权过户手续。被告 (申请执行人) 不服, 上诉请求撤销原判决, 改判在300万元范围内第三人不协助办理过户手续, 不停止执行。二审法院经审理认为, 案外人排除执行的异议成立, 但一审判决被执行人协助办理产权过户手续错误, 尽管 ...
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原告办理案涉商铺的产权过户手续。被告 (申请执行人) 不服, 上诉请求撤销原判决, 改判在300万元范围内第三人不协助办理过户手续, 不停止执行。二审法院经审理认为, 案外人排除执行的异议成立, 但一审判决被执行人协助办理产权过户手续错误, 尽管 ...
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