意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为。4、审查合同是否经过了必要的程序。如依照《中华人民共和国招标投标法》第三条的 逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。最高人民法院于1993年4 ...
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是公的职能，而合同法又没有给当事人提供适当的救济，依据合同采取的行为就应该接受司法审查原则的控制。[12] 这种实用主义的方法，一方面避免了再次引发行政 P. P. Craig）说的，契约相对人是代表政府履行职责，当然要接受司法审查。[17] 在我国现有的法律制度和处理问题的一贯思路下，上述问题很可能 ...
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能力人实施的民事法律行为无效。三、违反法律、行政法规强制性规定的租赁合同效力【审查要点】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。此处强制性 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的 ...
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法定义务，损害了基础交易，以至于没有可信的权利行驶期待利益。强调对基础交易合同的损害程度[［19］范健.商事担保的构成与责任特殊性[J].法学，2015（3 限制。在今后立法过程中可将独立担保纳入保证合同之中将其典型化与传统担保制度并行。 5.2审查原则 应当确定独立担保合同审查制度。法院对独立担保的 ...
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在案件审理中的法律、司法解释依据；可否参照相关的国际惯例和通用法则以及合同审查的范围如何确定等一系列问题。本文将结合司法裁判实务中的相关典型性案例 显示，这些中资企业主要集中在能源及建筑业， 承包的大型项目共50个，涉及合同金额188亿美元。 在建项目被迫停工后，利比亚撒哈拉银行和利比亚共和国银行，就 ...
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一起沟通。何成律师：律师的作用是风险预防和风险提示，不宜为当事人做决策。审查合同时应该与企业负责人及业务人员充分沟通，才可以有效完善商务条款。陈鸿慈 作品在约定版权归属的时候能否约定著作权按比例共有，比如说著作权我占5%，但是同时合同约定，该部影视作品收益，我占10%的比例。将来份分收益的时候，是按照 ...
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条规定的不安抗辩解除权。 依上述分类方式，一般法定解除权对违约程度、合同目的的审查要求最严格；约定或任意解除权与是否违约并不必然关联，只需审查约定 不安而通知中止履行，之后一定期限内出让人仍未完成相应拆迁工作，受让人因此主张合同解除。此时，出让人是否根本性丧失或何时能够恢复履行能力，不单由其自身决定， ...
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在于是否具有约定解除条件。在具备有效解除条件约定的情形下，应注意审查是否构成解除合同条件的标准在于双方约定的解除条件，而非合同法上规定的法定解除 公平原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。 （三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题 1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整 ...
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与现行法律规定相抵触或冲突。2、法律用语的准确是合法性审查的重要内容。当事人之间订立的书面合同属于非常严肃的法律文件，其中许多内容需要以法律术语加以界定 双方的权利义务及违约责任条款约定清楚。这样，即便将来真地发生纠纷，依据合同约定的内容也比较容易确定各方所应承担的法律责任，尽可能地避免法官滥用司法上 ...
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工程）、是否办理了施工许可证。施工单位的资格主要从营业执照、资质证书两个方面审查，施工单位必须具备企业法人资格且营业执照经过年检，施工单位要在资质等级许可的范围 。意思表示不真实的是无效民事行为或是可变更可撤销的效力待定行为。4、审查合同是否经过了必要的程序。如依照《中华人民共和国招标投标法》第三条的 ...
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