3月1日起施行。 最高人民法院 2014年2月24日 最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597 出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到 ...
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11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过） 《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2013年11月25日由最高人民法院审判委员会 出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （三）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到 ...
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94条第3项的规定应予目的性限缩 在甲公司和乙公司就《A起重机定购合同》发生的纠纷中，乙公司所承做的A起重机，是为甲公司特制的、非标准的、非 动机告知了对方当事人，并且作为成交的基础，或者说作为合同的条件；或者虽然当事人在签订合同时没有明确告知，合同中也 没有将该动机条款化，但有充分且确凿的证据证明该 ...
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一是根据《合同法》第94条第2项的规定，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务， [8]对方当事人得取得法定解除权。二 和实际履行，方可符合全面履行原则。由于可归责于债务人的事由或其他事由造成合同没有适当履行或实际履行，均为不完全履行。 （二）特别法定解除条件 特别法定 ...
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合同约定的土地使用年限及不得超过二十年；转租合同期限不得超过原租赁合同期限。 （5）、租金、押金有关费用：应明确租金是否包含水电费、物业费、停车费等其他费用 归附原状；装修期内是否免租或一定期限内免租等。 （7）、维修责任：若没有另外约定，出租房屋的养护、自然或第三人造成的损坏或故障，其维修责任在于 ...
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不能如任意解除权一般可无缘由地行使，却也不必如一般法定解除一样需至合同目的明确不能实现、丧失继续履行可能时才得行使。与此同时，其突出了对程序性条件的要求 或何时能够恢复履行能力，不单由其自身决定，还受到第三方被拆迁人的影响。受让人显然没有能力对此作出准确判断，而仅能在当时时点上，因时度势地对出让人不能 ...
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仲裁（Arbitra-tion，不仅限于仲裁法上的仲裁，包含广泛的利益不相关第三方协助调解纠纷的方式）而不是诉讼，而且威廉姆森所关注并提倡的主要是双方 权以买卖某物品。{78}在这里，假设当事人并没有明确约定选择权，但我们仍可以构建一个嵌入选择权的合同，使得合同价格包含了选择权，即买方支付选择权价格（ ...
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依法建立起来。应该说，合同这一形式，弥补了法律难以包罗万象的不足，将一些法律没有明确规定或难以规定的权利义务关系予以了明确，并赋予其法律拘束力 市场经营者出现违约情形，就无权要求返还定金。对于双方在市场经营管理中发生的纠纷，可以申请工商行政管理机关进行行政调解；也可以依法向人民法院提起诉讼。胶州工商局 ...
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适用本解释。 承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济适用房产生的纠纷案件不适用本解释，但依照有关法律和政策取得完全产权的公有住房和经济适用房 无效。 (3)承租人知道转租的事实，没有明确表示反对的，六个月未表示异议，视为其同意转租，不得主张转租无效，主张的不支持。 (4)转租合同的第三人 ...
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最近，最高人民法院陆续发布有关物权法的三部司法解释，分别是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（简称建释）、《关于审理物业服务纠纷案件 知道转租的事实，没有明确表示反对的，六个月未表示异议，视为其同意转租，不得主张转租无效，主张的不支持。 (4）转租合同的第三人即次承租人， ...
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