合同效力的强制性和广泛性，如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主 和办案效率的提高, 有益于办案成本的降低。因为经过科学归纳而类型化的一个个有名合同, 其性质、其基本条款、其订立程序乃至违约责任等等, 都给定型化了, 从而 ...
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合同效力的强制性和广泛性，如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主 和办案效率的提高, 有益于办案成本的降低。因为经过科学归纳而类型化的一个个有名合同, 其性质、其基本条款、其订立程序乃至违约责任等等, 都给定型化了, 从而 ...
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【论文提要】第三人利益合同作为合同相对性原则的一个例外，是在开放经济条件下，合同当事人意思自治、追求效率的产物，已被多数国家和地区的立法和判例 十四条规定了重大误解、显示公平、欺诈胁迫、乘人之危等违背意思表示真实情况下订立的合同，当事人可申请变更或撤销。撤销权之发生原因乃为法律所明文规定，当法定的事由 ...
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在实践中除了混淆视听外无任何实际功能!② 难道有谁认为第三人要求法院判决房屋买卖合同无效，有法律依据?即相关司法解释或合同法52条?对于司法解释，从上面的分析 其请求权，不可能不知道前述可能存在的疑义，即无论是从法律行为理论抑或从合同相对性理论看，这些疑义是不能被排除的。那么，最高院仍然作出此司法解释 ...
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在2005年广东省发生的重大群体性事件中，因物业管理纠纷引起的占12%，物业合同纠纷引发的民事纠纷已经成为目前社会热点问题之一。 然而，人们发现，物业服务 合同效力的强制性和广泛性，如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的 ...
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1原理合同的保全其主要特征在于：第一，合同的保全是合同相对性规则的例外。根据相对性规则，合同之债主要在合同当事人之间产生法律效力，然而在特殊情况下，因债务人 确定，因此它极有利于督促债务人履行债务。担保一旦成立，担保权人可以根据法律和合同的规定占有担保人提供的财物，或对担保的财产享有优先受偿的权利，或 ...
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-03-05 08:36:42 | 来源：中国法院网 | 作者：王强儒【要点提示】在借款合同纠纷中，“私贷公用”借款如何确定还款主体问题，在理论界和审判实务中存有争议 条“隐名代理”之规定，由实际用款人承担还款责任，该种方式即“坚持了合同相对性原则”又兼顾了顶名借款人的合理的利益，需要补充的是，对金融 ...
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的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。幻灯片6合同相对性第465条 依法成立的合同，受法律保护。除非法律另有规定，依法成立的合同对 ，又违约方的对方选择定金不足弥补损失，对方可以要求增加幻灯片46民法典 第三编 合同第五百八十八条??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方 ...
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，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 尽管我国民法通则与合同法对民事法律行为（合同）效力的认定标准有一个变化的过程，尤其是关于欺诈、胁迫、乘人之危等行为， 来实现其自身利益，其实质是双方当事人共同损害第三人合法权益，此时已经超越了合同相对性的界限，故此，法律对于该种行为予以否定性评价。 此外，该条在 ...
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出租人同意，既然承租人进行转租的行为未经出租人同意其性质显然属非法转租，则转租合同当然无效。二、效力待定。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产 表示一致即有效成立。出租人无权要求解除转租合同。因为租赁合同和转租合同是两个不同的法律关系，基于合同相对性原理，出租人无权直接要求解除承租人和次承租人 ...
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