房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险。对大多人来说，买保险主要是买房地产财产保险。 保险公司承担的房地产的风险是纯粹风险，即偶然性。意外性 房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的，其他房屋其有人同意出售的书面意见;交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证 ...
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”第三十四条规定：“下列财产可以抵押：……（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权……。”依据该法，宅基地使用权不能 。这样做的好处是城里人有了在乡村买房的可能，也将大幅提高乡村房屋价格，让农民也享受到城市化的成果。 4、我们要大胆尝试更新思维，走出宅基地使用权 ...
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购房者应在商品房买卖所涉及的法律问题上多了解一些，笔者认为有几个问题值得我们探讨。 一、商品房预售中的问题 商品房买卖合同分为商品房现售和商品房预售两种 房屋不具备与其价值相应的舒适和美观程度，亦应认定为严重影响居住使用。笔者同意第二种观点。 开发商所交付的物业如存在质量问题，一般视不同情况予以处理： ...
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的经济利益？如果允许区分建筑物的停车位成立单独所有权，业主是否可以单独自由买卖？在这方面我们要借鉴外国立法经验。 美国为防止因车位问题而发生群体纠纷，在设计物业小区停车位产权 ），以保证后来有车业主的优先权。业主车位、车库的使用需求是不确定的，有买房时无车以后买车的，有买车后又卖车做无车族的，如无视该 ...
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权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7 请求解除合同，但是对于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%，买房人可以选择请求解除合同，或者不解除合同，但是要求开发商承担其他责任。17、开发商 ...
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自己一方子女的个人赠与，还是对夫妻双方的赠与？这些问题，都是这一类为子女出资买房的父母们普遍关心和关注的。如果父母把房屋购买在自己名下，只是让子女居住，那毫无疑问房屋产权与子女无关，不属于这里所要讨论的范畴。我们所说的情况，到底是赠与还是借贷，要看能否依法认定为借贷关系。如果有书面借条或 ...
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房产律师吴锦熤整理发布，如有法律问题欢迎电话咨询我们这几年我国房地产市场空前繁荣，买房的人也是快速增长，这样产生纠纷的概率也是大大 形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定 ...
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共同财产的性质分割所住房屋，此时房屋市场价格已上涨为300万元。王先生同意离婚，但认为诉争房屋的归属应依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法 父母想在子女婚姻关系解体时保住自己辛苦积蓄购买的房产。本来父母出资给子女买房就可能考虑到将来的养老问题，最新修订的老年人权益保障法规定：“赡养人的配偶 ...
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买卖中的恶意串通认定问题。在现有审理思路上，一般掌握的是如果最终一手买房人系本村村民，则前面多手的连环买卖合同都有效，无论居民与非 所在地集体经济组织的成员,在购买房屋时系家庭成员共同出资、共同居住,并且当地集体经济组织同意其买卖房屋的,应当认定为家庭共同购房,买卖房屋合同有效3、集体经济组织成员资格 ...
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》(第一辑)，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （1）父母出全资为子女买房未登记的情形 1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应 剩子女的法律地位如何确定的请示报告》收悉。 经研究，我们认为，在夫妻关系存续期间，双方一致同意进行人工授精，所生子女应视为夫妻双方的婚生子女， ...
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