供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定进度和交付日期；6.物业管理方案已落实。买现房的好处 纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第二条解释：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-741611.html -了解详情
，而执行部门在执行异议裁定中告知案外人、申请执行人提起执行异议之诉的，应当裁定驳回起诉，并向案外人、申请执行人释明通过执行复议或执行监督程序解决。 诉的，如何处理？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，在拆迁人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋产权登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-660973.html -了解详情
三亚市房地产交易管理所进行预售登记备案。2003年11月30日，昌达公司将合同约定的商品房交付给甘强使用。2006年11月10日，昌达公司出具了昌达雅华 元。 二审法院认为：其一，关于昌达公司是否应承担逾期办证违约责任的问题。昌达公司未能在合同约定的180天内为甘强办理房屋权属证书，对此，昌达公司上诉 ...
//www.110.com/ziliao/article-141332.html -了解详情
则有矫枉过正之嫌。认购书固然对认购标的物、价款作了初步的规定，但商品房买卖价值大，风险高，交付及权属移转过程较为复杂，如简单以法律规定或交易习惯对 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的第二条又规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认为无效，但是在起诉前取得商品房预售 ...
//www.110.com/ziliao/article-173123.html -了解详情
认定合同无效。但在起诉前上述禁止转让的原因已经消除的，可以认定合同有效。 5.依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》 方未取得房屋所有权证前，预售方未经预购方同意，就同一预售商品房又与他人签订预售合同的，前后签订的预售合同均可认定有效。当事人不能按照合同约定履行义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-467459.html -了解详情
如果就相关条款未能达成一致，根据《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》及相关规定，视为本合同未能顺利成立，并不能视为 行为、认购书显失公平或因重大误解而签订的认购书可以向人民法院起诉，撤销该合同。商品房认购书签订过程中的风险诸多，难以逐一列举，购房者应引起足够 ...
//www.110.com/ziliao/article-170993.html -了解详情
三人。五、在有关争议提起起诉之前抵押人就已经获得了权利证书的情况：六、对《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第49条的 凭证，《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第49条的规定应当不适用。同时，由于预售商品房的买方已经获得了权利证书，根据《最高人民法院关于〈 ...
//www.110.com/ziliao/article-13493.html -了解详情
土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关的土地权属问题的法律适用规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房 的除外。双方当事人尽管约定了登记备案是生效要件，但没有登记备案，房子已经交付承租人使用，交租金出租人也接受了，租赁合同已经在事实上履行了，当然生效 ...
//www.110.com/ziliao/article-225792.html -了解详情
于２００３年５月７日发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对于商品房交易中如何适用惩罚性赔偿的问题作出了明确规定。在研究商品房 的欺诈，而主要是由于出卖方故意或者违背诚实信用原则，只是标的物无法交付或者标的物上具有某种瑕疵，或者故意隐瞒真相，欺骗消费者。这就是说，司法解释规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-137643.html -了解详情
在审判实践中，还需要对“有关组织”作出细化规定，可在以后的相关司法解释中规定。 （二）公益诉讼的起诉条件 《解释》第284条在《民事诉讼法》第119条 》颁布后，最高人民法院出台了《关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）执行程序若干问题的解释》，规定执行异议之诉的管辖法院是执行法院。在起草《解释》的过程 ...
//www.110.com/ziliao/article-543551.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房交付问题的起诉
- ·年度投资计划
- ·劳动合同与聘任合同
- ·物业管理实施细则
- ·土地买卖协议书
- ·道路交通事故人身损害赔偿...
- ·技术合作协议书
- ·在职职工死亡抚恤金丧葬费
- ·提出伤残鉴定有没有时间要...
- ·担保人协议书
相关搜索