，自２００３年６月１日起施行。 二○○三年四月二十八日 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、 受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第二十条出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由 ...
//www.110.com/ziliao/article-324350.html -了解详情
商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不 原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； ...
//www.110.com/ziliao/article-274975.html -了解详情
法院提起诉讼，请求判令甲的交房行为无效、解除双方签订的商品房购销合同、甲返还购房款并赔偿损失。本案在审理中，甲认为房屋已交付使用，房屋所属工程 建设行政主管部门备案。房地产开发企业不履行保修责任或超过约定时限未进行保修的，商品房买受人可以另行委托其他单位保修，由房地产开发企业承担全部维修费用和相应责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-252286.html -了解详情
违约，另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。商品房买卖合同示范文本第九条对出卖人逾期交房的 二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水或增加3%以上”等五种情形时惩罚性赔偿。 五、逾期交房的处理原则 （一）有利于房地产业健康发展 人民法院审理房地产相关案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-225180.html -了解详情
或存在威胁购房人人身、财产安全的因素，买受人就要理直气壮地提出解除合同，要求出卖人赔偿损失。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前， 、楼顶平台面积计入房屋买卖合同面积造成误差的处理 依据建设部1995年制定的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）中有关“建筑面积”的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-219075.html -了解详情
商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为指导范本进行操作的，《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）是在1995年版本的基础上 返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-188152.html -了解详情
请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买 是普通商品市场严重存在的假冒伪劣和缺斤短两的社会问题，所设想的适用范围的确不包括商品房在内。同时制定的《产品质量法》明文规定不包括建筑物，可作参考。再就是从目前 ...
//www.110.com/ziliao/article-59595.html -了解详情
将开发商、路政部门、地铁运营公司告上了法庭，要求判令被告消除噪音，赔偿损失（该案以下简称“通惠家园案” ）。该案目前尚在审理中。[⑨] 从笔者 保护规划、城市规划和对环境实施宏观控制提供科学依据[48].人民法院将其作为认定商品房是否存在质量瑕疵及开发商是否应当承担民事责任的依据之一，是对《城市区域 ...
//www.110.com/ziliao/article-11625.html -了解详情
商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不 原告张某30000元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：“商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 ...
//www.110.com/ziliao/article-9975.html -了解详情
、层高不足在合理误差范围内，买受人赔偿损失的主张不予支持。 代表案例：邱某等与厦门某房产公司商品房预售合同纠纷。2014年邱某等与厦门某 ：房屋层高误差比例×权重系数×房屋总价，计算房屋层高误差，最终确定买受人的损失为4.76%×0.6×1194622元=34118.4元。 5、车位层高不符，且在讼争 ...
//www.110.com/ziliao/article-794818.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务