，开发商在办理商品房预售许可证时就应该向房地产管理部门提供商品房预售总平面图。在该平面图中，对于房屋的座落位置、面积大小都已明确，按说不会发生什么问题。 ，房屋以及周边环境并不是如广告上说的那么好。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条对商品房的销售广告和宣传资料的 ...
//www.110.com/ziliao/article-142340.html -了解详情
19.外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售 产权人可依法请求法律上的保护。36.《房地产证》有什么作用？ 《房地产证》是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。37.房地产登记按下列 ...
//www.110.com/ziliao/article-287643.html -了解详情
是有利于消费者的解释来进行解释，而不能有利于合同制作人的解释进行解释。比如商品房买卖里面，经常出现多退少补。现在发生争议，有的地方对多少有一个标准 消费者和经营者的关系，没有引入生产者这个的概念，没有考虑到生产者和消费者是什么关系，这是有它的道理。 另一方面我们也必须要考虑到这个问题，消费者由于产品 ...
//www.110.com/ziliao/article-238314.html -了解详情
费用。被告辩称：原告所诉窗外有钢梁情况属实。这个钢梁是从整个小区的美观与协调考虑，按照经政府相关部门批准的小区建设设计图纸安装的，且符合建筑规范。现在整个 。[8]在该案件中，原告三木公司曾向一审法院申请对被告煌星公司《商品房预售许可证》项下的房产范围进行调查，但一审法院未对申请作出回应，于是三木公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-184627.html -了解详情
买卖合同。在分析建筑商与第三人之间的商品房买卖合同效力之前，我们先明确一个问题，即开发商、建筑商、第三人之间是什么关系。 如前所述，如果建筑商已取得了抵款房产 三人。 4、第三人慎卖期房，尽量待工程竣工验收，至少在开发商已取得预售许可证后，方宜购买，否则，交易风险极大。 理清抵款协议所涉及的法律关系， ...
//www.110.com/ziliao/article-177534.html -了解详情
行政部门提起申诉；涉及商品服务标准、计量问题，向技术监督部门申诉。除此以外的一般性问题，均可向工商行政管理部门申诉。消费者还可选择向人民法院提起民事诉讼的方法解决 人又将该房卖给第三人；（3）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的商品房预售许可证；（4）故意隐瞒所售的房屋已经抵押的事实； ...
//www.110.com/ziliao/article-160070.html -了解详情
做些调研，无论如何，都发现不了小产权房与非法经营罪有什么关系。但事实上，全国各地对于建设、销售小产权房的当事人，以非法经营罪定罪判刑的已不在少数， 施工许可证》、《商品房预售许可证》等房地产开发建设的行政手续，从事非法房地产开发建设及销售房屋的行为。而这些行为，最多是违法部门规章，不属于行政法规和法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-307924.html -了解详情
收取房价款，根据上海市实施《城市商品房屋预售管理办法》细则的规定则属变相预售，未取得《城市商品房预售许可证》而预售商品房的，预售行为无效。21、如何认定 年前的费用，物业公司等有关部门又没有时效中止、中断的证据。对此如何处理，各法院在实践中做法不一。我们认为，时效制度的目的是为了促使权利人及时行使权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-254675.html -了解详情
工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》，尤其是《销售许可证》，如果没有此证，销售商说得再好，也不要动心。还要注意，不要以为能在 条件，但与实际上的公寓在建筑设计、质量、物业管理等方面都有差别，可直接从《销售许可证》是看明白。 三是购房杂费。 现在的销售商一般都会打出诱人的低价 ...
//www.110.com/ziliao/article-185991.html -了解详情
经营者应当加倍补偿，并承担房屋面积测量费用和消费者由此受到的其他损失。而建设部《商品房销售管理办法》规定，面积误差比绝对值在3％以内的（含3％）的，据实 法律的解释，当作一种立法行为对待的。还有，由于许多部门都可以作具体应用解释，各部门之间的解释是什么关系？审判机关、检察机关、行政机关各自作出的解释， ...
//www.110.com/ziliao/article-9113.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务