。我国《物权法》第164 条规定:地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。地役权人违反该条关于 不得不采取的手段。再如,川气东送项目,将四川省达州所产天然气输送至上海市是主要目的,利用沿途土地铺设输气管道是次要目的,是为了输送天然气而必须采取 ...
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，同样存在两种观点。有些地区将在建工程已完工部分所分摊的土地份额视为抵押物，如四川省建委1999年《关于加强城市房地产在建工程抵押和预购商品房抵押管理工作的 抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。”；《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定， ...
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还剩多少？ 一般而言，他项权证上记载的抵押金额为主债权本金，而抵押合同约定的担保范围通常包括债权本金、利息、罚息、实现抵押权的费用等。这样一来 了抵押担保，且每次债权转让均发布了债权转让及联合催收公告。由于四川医药包装股份有限公司未能按期偿还贷款，欣正投资发展有限公司起诉至四川省高级人民法院，请求主张 ...
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性、无流转性的状况，造成了矿业权人在勘查登记上的占地盘现象。例如在四川省盆地及盆周地区的石油、天然气勘采，有的矿业权人几年前就已登记办证完毕，却 矿业权和土地使用权在符合国家法律规定的前提下都可以自由转让。从以上三点可以看出，矿业权与土地使用权在作为一种资源财富的流转方面应当具有相同的特性。按照我国《 ...
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性、无流转性的状况，造成了矿业权人在勘查登记上的占地盘现象。例如在四川省盆地及盆周地区的石油、天然气勘采，有的矿业权人几年前就已登记办证完毕，却 矿业权和土地使用权在符合国家法律规定的前提下都可以自由转让。从以上三点可以看出，矿业权与土地使用权在作为一种资源财富的流转方面应当具有相同的特性。按照我国《 ...
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问题的指导意见广东高院关于审理劳动争议案件若干问题的指导意见广东省高级人民法院关于民商事审判适用诉讼时效制度若干问题的指导意见关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见广东高院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷佛山市中级人民法院关于审理劳动争议 ...
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作为担保的所有权不不具有附属性。银行会在共同条件上规定，债权的转让并不迫使银行向新的债权人转移担保所有权。 [228]这一信托关系独立于当事人之间 会、第三人中国农业银行成都市总府支行国际货物买卖信用证付款纠纷案案判决书，四川省高级人民法院（1999）川经出字第07号民事判决书。该判决确认当事人通过 ...
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尽管我国现在尚没有专门调整农村房屋流转关系的法律，但根据土地管理法关于宅基地使用权人范围的界定，村民转让宅基地上自建房的受让方，应限定为同一集体经济组织成员， 。根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织成员不能成为农村村民房屋买卖合同的主体，国家政策明确禁止城镇居民购买农村村民房屋，故对农村村民向非 ...
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利用形式习以为常、掌握熟练、运用频繁。 但问题在于，在1982年宪法禁止土地买卖、出租、转让之时，何以其他法律文件能够允许以房屋单独出典？事实上，此时的 、45）及其淄博市（文件30）、滕州市（文件40）、烟台市（文件52）；四川省的忠县（文件18）；湖南省的凤凰县（文件22）；山西省（文件25、41 ...
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完善，居住权所担负的社会救助功能在立法上不具必要性。反而由于居住权制度不得转让、不得继承的特性已不能适应现代社会有关经济效益的基本观念，与《物权法》 》2001年第5期，第21页。 [17]崔建远：《我国物权立法难点问题研究》，清华大学出版社2005年版，第230页。 四川省自贡市贡井区人民法院 李伟...
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