由于征地主要用于工业用途，而工业用地与农业用地的价格悬殊巨大，导致我国征地补偿相对较低。首先，土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍 符合我国宪法的规定，只有为了公共利益才可以对公民的私有财产实施征收。在其他国家非公益用地基本上都是通过土地市场自由买卖获得的，如果我国非公益性用地可以通过 ...
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管理。农用地转用年度计划实行指令性管理、分类下达,各市、县不得擅自突破年度计划。国家、省重点建设项目的用地指标,由省国土资源行政主管部门统一配置。农用地转用 社会公布,并按法定期限在被征收土地所在的村、组内公告征用土地方案和征地补偿安置方案;建设单位应将用地批准文件或建设用地批准书等在施工场地悬挂。 ...
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群众生活水平的不断提高，原有的征地补偿标准已不适应需要。为了改变这种状况，尽可能避免在确定征地年产值中的随意性，根据国家现行有关法律法规和国务院的有关 集体农用地。符合《中华人民共和国土地管理法》和《基本农田保护条例》有关规定的国家能源、交通、水利、矿山和军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田 ...
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补偿是合理要求。案例中大榕树所在的土地已经被国家征收，现在由景区管理处经营，村民也得到了征地补偿，但他们仍感到不公平。这是因为村民保护大榕树 发展重要问题调研提纲中把旅游资源扶贫问题研究选为重要议题之一；国务院扶贫办和国家旅游局自1996年10月起,相继召开旅游资源扶贫工作会议,对旅游资源扶贫开发工作 ...
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理事会确定的具有世界意义的重大遗址保护工程，大明宫遗址区保护改造项目已被列入国家十一五大遗址保护重点项目。这项工程范围涵盖近20平方公里，整个项目涉及800万 集体土地上依法未办理法定的审批手续而兴建的建筑并不受法律保护，因而在征地补偿安置中应依法无偿征收和拆除。但在司法执法实践中，由于遗址区内集体 ...
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了城市规划区内土地征用再出让问题。国务院制定的《土地管理法实施条例》第二十条对征地行为的批准事项作出了规定。从以上的法律、行政法规可以看出，我国有关征地制度 管理条例》，操作性是很强的。因此，国家有必要专门制定一部《土地征用法》来加以规范。二、征地补偿安置的标准思考征地过程中涉及到的核心问题-征地补偿 ...
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、婚姻家庭观。总之,相关基层组织应创新管理机制,多层次、多角度地为被征地农民建立有效的婚姻家庭法律问题防治体系。 (三)完善相关法律制度,预防和救济被 ,而非以一次性补偿金了结;其次要制定相应的约束机制,及时向农民公告国家的征地政策和征地补偿安置方案,并将享有基本生活保障的对象及土地补偿费的数额等一并 ...
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主要内容是提高征地补偿数额，由此可见，提高农村集体土地征收补偿标准，是众望所归之举。农地是不可再生且急剧减少的战略资源，直接关系着国家的粮食安全 集体土地征收事实上会导致集体土地之上的土地承包经营权一并随之移转，也就是说，国家通过征收获得的是负有土地承包经营权负担的土地所有权。 那么，政府通过征收集体 ...
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的在500万元左右，地段更偏僻一些的，也要三四百万元。而农民所得的征地补偿款，远不及政府土地收入的1/10。因为工业项目占地，陕西西安市长安区兴隆 建议，应该通过制定《征收、征用土地目录》等方式，从源头上加以控制，严格使用国家征地权限，确保征收征用土地为公共利益需要。同时，强化用途管制，淡化产权管制。 ...
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征地补偿安置费用管理。第三条 征地补偿安置方案经区（县）人民政府批准后，由建设单位负责拆迁房屋的补偿安置。拆迁房屋补偿安置的具体工作，由建设单位委托已 估价资格的房地产估价机构评估。第十条 拆除非居住房屋，还应当补偿被拆迁人下列费用：（一）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和 ...
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