预售许可为核心的规制体系。依据2009年修正《城市房地产管理法》第45条规定, 商品房预售, 应当符合下列条件: (一) 已交付全部土地使用权出让金, 取得土地使用权证书; (二) 持有建设工程规划许可证; (三) 按提供预售的商品房计算, 投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上, ...
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人民法院一审。 （2）中院一审的贪污罪案件，根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定来看，要么是贪污 与房建总公司之间存在着债权、债务关系。天照金公司作为建设方拥有草厂的土地使用权和在建工程所有权，同时房建总公司享有对天照金公司草厂施工费用的债权 ...
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审查。凡存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为及违背出让合同约定条件开发利用土地、囤地炒地者、仍存在欠缴 。继续按照“统一数据库、统一系统平台、统一业务规范，房屋生命周期全覆盖、业务流程周期全覆盖”的目标要求，大力推进个人住房信息系统建设，进一步完善住房保障信息管理 ...
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第五种观点: 最高人民法院、最高人民检察院、海关总署于2002 年7 月11 日《办理走私刑事案件适用法律若干问题的意见》第16 条第1 款规定, 依照刑法第 、违法提供出口退税证罪与骗取出口退税罪、放行偷越国边境人员罪与偷越国边境罪、非法批准征用、占用土地罪或非法低价转让国有土地使用权罪与非法转让 ...
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证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后，方可申请办理开工手续。 原告认为，根据《环境保护法》第13条第2款规定，环境影响报告书 但这些指标的设定并不是针对特定的行政相对人。相反，其约束力的发生必须留待土地使用权人的确定和具体建设项目的上马。对于这类城乡规划，德国通说认为， ...
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)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11 所说的，房子的过户是需要有法定的条件，在过户的时候必须要按流程来进行办理，当事人应该要把所有的村材料准备好了之后，这样才能申请过户 ...
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人行使追偿权时，有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保 证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供 ) 土地所有权； ( 二 ) 耕地、 宅基地 、自留地、自留山等集体所有的 土地使用权 ，但《中华人民共和国担保法》第三十四条第五项、第……[更多]哪些财产可以为借款人贷款做 ...
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应逐渐取消外商投资企业享受的特殊待遇。随着内资和外资企业所得说并轨、国有土地使用权出让和转让改革以及更多内资企业获得了国际贸易自主权，原来由外商投资 。换言之，只要外商投资合伙企业创办人提供了登记规定要求的法律规定，即可依法办理外商投资合伙企业的工商登记。由此，工商行政机关同时负责合伙企业设立的实质 ...
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在办理房地产初始登记前，交纳其应交部分的维修基金；购房人在办理房地产变更登记之前（办理“小产证”），交纳其应交部分的维修基金；业主大会成立时尚未出售 物业管理公司指导监督的不满。 （4）物业管理自治权类纠纷。主要是业主、物业使用权人、业主会议、业主委员会业主团体在民主自治权益方面发生的纠纷。例如业主不 ...
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二届全国人大常委会授权最高人民检察院在生态环境和资源保护、国有资产保护、国有土地使用权出让、食品药品安全等领域开展提起公益诉讼试点。2017年6月，检察 《关于检察公益诉讼案件适用法律若干问题的解释》第六条明确规定，人民检察院办理公益诉讼案件，可以向有关行政机关以及其他组织、公民调查收集证据材料，有关 ...
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