（如地面或者地下停车场及停车位、某些地下室等），均非另一不动产的从物（如地下车库不是房屋的从物）。因此，在不动产抵押权设立时，其效力不能及于另一 建筑物被视为两项独立的财产，且相互间不存在从属关系，有关房地合一的规定（土地使用权必须与地上建筑物一并转让和一并抵押），仅仅是基于使用上和交易上的需要，而不 ...
//www.110.com/ziliao/article-366795.html -了解详情
/2011/12/19/008341513. shtml, 2012年4月30日访问。 [40]参见李自庆等：《物业擅自将公用地下车库租与他人一业主起诉要求恢复原状》，载凤凰网http: //city. ifeng. com/cshz/ni/20111102/172098. shtml, 2012 ...
//www.110.com/ziliao/article-379113.html -了解详情
业主共同权益诉讼主体论纲》，《法律适用》2009年第6期。 [7]李自庆等：《物业擅自将公用地下车库租与他人一业主起诉要求恢复原状》， //city.ifeng.com/cshz/nj/20111102/172098.shtml， 2012-07-19。 [8]【 ...
//www.110.com/ziliao/article-367875.html -了解详情
配套设施不完善，开发商迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷矛盾产生原因的法理剖析 由于《物业管理条例 。 房地产开发商，是房地产开发项目的第一承担人，通过出让或者划拨的方式获得土地使用权，开发住宅项目。根据《物业管理条例》第42条，已竣工但尚未出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-238277.html -了解详情
配套设施不完善，开发商迟延办理产权证，房屋建设质量问题，擅自出租地下室，地面及地下车库停车收费等。 二、物业纠纷矛盾产生原因的法理剖析 由于《物业管理条例 房地产开发商，是房地产开发项目的第一承担人，通过出让或者划拨的方式获得土地使用权，开发住宅项目。根据《物业管理条例》第42 条，已竣工但尚未出售 ...
//www.110.com/ziliao/article-61953.html -了解详情
人民法院对一起商品房预售合同纠纷案终审判令被告房产商退还原告购买地面汽车停车位以及地下自行车库的钱款及利息损失。（2008.5.28）【法官说法】未领权属证书 城镇国有土地出让和转让实施办法》第11条均明确规定，商业用地国有土地使用权出让的年限最高不得超过40年。现实生活中，上述规定属于公开事项，赵 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
交管理费。这种交费应当是合理的。 存在的一种争议是，开发商有车库所有权和车库的土地使用权，按照《物权法草案》的规定，建设单位能够证明其享有所有权的，可以 的，一是解决停车难的问题，二是解决防空和反恐的问题。同时，地下车位不准成为个人私有或者开发商私有。 第二，判断停车位的所有权归属最根本的标准，在于 ...
//www.110.com/ziliao/article-242956.html -了解详情
交流商议，充分表现各自意愿、意志。最优解是购房者和开发商共同享有车库、车位的使用权，通过此方法既能满足购房者的住房需求又能符合开发商追求利益的意愿 成本考虑，认为共有的道路的停车位理应属于业主共有。但是该立法未考虑地下停车场，带有车库的停车位等建设实际情况，对于开发商存在不公平现象。因此，应该对共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-839045.html -了解详情
方式进行出让,即将特定车位与特定住宅单元相联系,一体出售给业主或者开发商将住宅单元和地下车位作为各自独立的买卖标的物分别销售。两种销售方式的不同在于:捆绑销售中将 的物。其具有独立产权及权状,但其不得违反土地使用权出让合同的规定,不得违反建筑规划。第三,奖励增设车库。其具有独立产权、权状及可单独移转。 ...
//www.110.com/ziliao/article-149816.html -了解详情
种地下车位则是开发商单独获得规划许可而建成的具有独立的用地面积和建筑面积的地下车位，该地下车位的面积没有被包含在业主公摊面积之中。 概括而言，本文所 管理，收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主，所以利用人防工程改建的车库归全体业主共有。 3、开发商为获得非法利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-133597.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务