的方式，限制其为逃避执行而进行转移。这种限制方法，暂且称之为不动产限转注记。 所谓不动产限转注记，就是不禁止不动产买卖，但由房地产登记机构根据法院出具的不动产限 ，实践判断上存在难度，原则上限转注记审查不涉及此类不动产。但对夫妻共同共有、权利人登记为另一方的不动产，则可视情进行限转注记。 4.公示步骤 ...
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产籍管理部门审查后即可取得产权证，应认定该房产为夫妻共有财产进行分割。被告方李某认为，根据我国法律规定，房屋买卖须经登记后，领取产权证， 的，必须办理土地权属登记手续”中的“必须”改变成了“应当”。其立法本意反映了对于不动产权属变更这种民事行为，权利行使一般应有当事人自己来决定，不宜过多使用行政手段 ...
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的处分。处分不动产，在我国主要是指房产和相应的土地使用权的处分。随着我国房地产业的发展，夫妻拥有房产的情况日益普遍，因一方处分房屋而引起的纠纷不断增多 生活的联系最为密切，一方擅自处分会严重损害他方的权益，因此，立法应明确规定夫妻共有的房产，无论是登记在一方的名下还是双方的名下，一方代替他方进行交易时 ...
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的处分。处分不动产，在我国主要是指房产和相应的土地使用权的处分。随着我国房地产业的发展，夫妻拥有房产的情况日益普遍，因一方处分房屋而引起的纠纷不断增多 生活的联系最为密切，一方擅自处分会严重损害他方的权益，因此，立法应明确规定夫妻共有的房产，无论是登记在一方的名下还是双方的名下，一方代替他方进行交易时 ...
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，归夫妻共同所有。房产证是房屋所有权的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。另外，《房屋登记办法》第二十五条 该房屋为个人所有，这样的情况，可以理解为是用夫妻共有财产偿还了一方的个人债务。因此，离婚时按揭人应该将夫妻所共同偿还的贷款的一半补偿给另一方。对此， ...
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》第63条规定的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制 以婚前个人财产投资进行经营活动在婚后产生的收益，应认定为夫妻共同财产比较适宜。八、关于劳动争议纠纷案件会议认为，受国际金融危机和世界经济衰退的影响， ...
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在出资人子女名下，个人财产 双方父母出资 登记在一方名下，按份共有 登记在一方名下，按份共有 在处理离婚纠纷中父母为子女出资所购房屋归属问题时，应根据《婚姻法 》第22条第2款规定应将该出资认定为对夫妻双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产， ...
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无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有重大理由 问：请问不离婚时可以请求 ...
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无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。 不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有重大理由 问：请问不离婚时可以请求 ...
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无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。不离婚前提下对夫妻共有财产请求分割只能是一种例外，必须具有“重大理由”问：请问不离婚时可以请求 ...
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