子女购买房屋产权登记在出资方子女名下的情形。 如果父母只是在子女婚后支付首付款，夫妻共同还贷，产权登记在出资方子女名下，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女 擅自出卖共有房屋的处理。 审判实践中经常出现这样的纠纷，夫妻一方未经另一方同意，擅自将夫妻共同共有的房产出卖，另一方向法院提起诉讼，要求确认房屋 ...
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其智慧，说服法官采纳己方的意见] 关于婚前一方以自己名义按揭贷款购买的房产，在离婚纠纷中的如何处理，各地法院在审判实务中认识并不一致。 如原告张 对房屋拥有完全的所有权或使用权?婚前取得房产证和婚后取得房产证,该房屋应认定为夫妻共同财产还是个人财产?按揭房屋的所有权的界定还涉及到房屋的物权变动法律关系 ...
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与房产密不可分，如果简单判决贷款共同偿还，如同简单判决房产为夫妻共同财产而不具体分割，并未实质解决纠纷。在房产进行分割的情况下，应当对债务分担作出实体处理 而言，即便男女双方离婚，二人均有继续偿还银行贷款的义务。因此，在分割此类房产时，应考虑双方经济状况，是否具有按期足额偿还银行贷款的能力，争取由具有 ...
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与房产密不可分，如果简单判决贷款共同偿还，如同简单判决房产为夫妻共同财产而不具体分割，并未实质解决纠纷。在房产进行分割的情况下，应当对债务分担作出实体处理 而言，即便男女双方离婚，二人均有继续偿还银行贷款的义务。因此，在分割此类房产时，应考虑双方经济状况，是否具有按期足额偿还银行贷款的能力，争取由具有 ...
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夫妻财产约定是否适用《合同法》规则。典型的纠纷表现为：夫妻婚前约定（也包括婚后），原属于夫妻一方个人所有的财产（主要是房产），于婚后归属于夫妻 法[M]．王葆莳，译．北京：法律出版社，2010. {10}薛宁兰．法定夫妻财产制立法模式与类型选择[J]，法学杂志，2005,(1). {11}梁慧星．中国 ...
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关系在内的民法通则以及物权法。而且本司法解释也将在婚姻关系存续期间有关房产纠纷作为重点。 第一条 当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形 该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，人民法院不予支持；但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，人民法院应当受理并根据具体情况作出处理。 齐精 ...
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的经营过程中升值、婚前付首付寺婚后按揭、婚前房产配偶欲加名等等, 如此情况发生财产纠纷时很难举证财产的归属, 对于双方而言办理婚前财产约定公证 或是已婚双方在自愿、平等协商的基本上到公证处申请办理公证。若法律在尊重夫妻双方意愿的同时, 将婚前财产约定赋予强制性公证, 一来可以在婚前财产约定引进公权力 ...
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的经营过程中升值、婚前付首付寺婚后按揭、婚前房产配偶欲加名等等, 如此情况发生财产纠纷时很难举证财产的归属, 对于双方而言办理婚前财产约定公证 或是已婚双方在自愿、平等协商的基本上到公证处申请办理公证。若法律在尊重夫妻双方意愿的同时, 将婚前财产约定赋予强制性公证, 一来可以在婚前财产约定引进公权力 ...
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的经营过程中升值、婚前付首付寺婚后按揭、婚前房产配偶欲加名等等, 如此情况发生财产纠纷时很难举证财产的归属, 对于双方而言办理婚前财产约定公证 或是已婚双方在自愿、平等协商的基本上到公证处申请办理公证。若法律在尊重夫妻双方意愿的同时, 将婚前财产约定赋予强制性公证, 一来可以在婚前财产约定引进公权力 ...
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的经营过程中升值、婚前付首付寺婚后按揭、婚前房产配偶欲加名等等, 如此情况发生财产纠纷时很难举证财产的归属, 对于双方而言办理婚前财产约定公证 或是已婚双方在自愿、平等协商的基本上到公证处申请办理公证。若法律在尊重夫妻双方意愿的同时, 将婚前财产约定赋予强制性公证, 一来可以在婚前财产约定引进公权力 ...
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