其不仅是私有权利的彰显，同时因涉及国计民生便具有一定的强制性，物权法定原则正是这种体现。甚至，有时候物权的变动似乎给行政权力的干涉以或多或少的借口。因此，物权行为 也会损害一定的利益，而且我们的登记制度还没健全，或者在中国的大地上如何健全统一我们的登记制度将是一个重要的课题。这些都不会也不可能挡住物权 ...
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物权制度而言，以下五个方面还有待进一步斟酌： 1、严格的物权法定原则及其潜在问题 《物权法》第5条规定:“物权的种类和内容，由法律规定”,这确立的是较为严格的 。根据新法优于旧法的原理，以及从文义分析和立法目的角度解释，似应理解为不得出租。这涉及到已经根据《农村土地承包法》出租的土地承包经营权的合法性 ...
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学家我妻荣进一步将支配的含义解释为一种意志关系，他认为，物权支配性的本质应该作如此理解:支配的观念指的是人所表示的意思和意思之间的一种关系， 类型就是对登记的指引与规范。[14]依据物权法定原则所设定的物权公示制度，有利于防止欺诈，维护交易安全。还要看到，物权法定有利于节省谈判成本。因为法律规定了物权 ...
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其不仅是私有权利的彰显，同时因涉及国计民生便具有一定的强制性，物权法定原则正是这种体现。甚至，有时候物权的变动似乎给行政权力的干涉以或多或少的借口。因此，物权行为 也会损害一定的利益，而且我们的登记制度还没健全，或者在中国的大地上如何健全统一我们的登记制度将是一个重要的课题。这些都不会也不可能挡住物权 ...
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沟通具体的主观权利与物权法，最终落实物权法定原则。由此，物权与债权产生了巨大分野，前者为法定要式，后者是否要式、形式如何通常交由私人自治，之所以如此，是因为 说，在财产流转性高的交易环境里，公信力规则是更可取的法律政策选择。[13] 对公示公信力的理解，应把握客观与主观两层意义：首先，凡具有法定外观的 ...
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安全及便捷方面的考虑， 除此之外也是为了整理物权。基于物权法定的原则， 在此， 我们应如何认识违反物权法定原则的后果， 笔者认为， 若法律规定了违反 的重要组成部分， 起着重要的社会作用。对物权法基本原则的探析， 有益于理清物权法的立法精神， 指导我们理解物权法的具体法律规则， 充分发挥其效能， 更好 ...
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安全及便捷方面的考虑， 除此之外也是为了整理物权。基于物权法定的原则， 在此， 我们应如何认识违反物权法定原则的后果， 笔者认为， 若法律规定了违反 的重要组成部分， 起着重要的社会作用。对物权法基本原则的探析， 有益于理清物权法的立法精神， 指导我们理解物权法的具体法律规则， 充分发挥其效能， 更好 ...
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安全及便捷方面的考虑， 除此之外也是为了整理物权。基于物权法定的原则， 在此， 我们应如何认识违反物权法定原则的后果， 笔者认为， 若法律规定了违反 的重要组成部分， 起着重要的社会作用。对物权法基本原则的探析， 有益于理清物权法的立法精神， 指导我们理解物权法的具体法律规则， 充分发挥其效能， 更好 ...
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这项原则。 第二，有利于体现私法自治的理念。物权法虽然基于物权法定原则在一定程度上具有强行法的因素，但其作为私法的一个部分，仍然应该践行私法自治的理念。物权 发挥其固有的功能，促进社会经济的发展。对于私人事务，只有私人自己最清楚如何处理对他们最为有利。法律不能越俎代庖，事先替当事人进行选择，也不能妨碍 ...
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发生冲突的，因此也就不存在谁优于谁的问题。既然如此，那么在一物二卖中又是如何体现出所有权优于债权的呢？笔者认为，在一物二卖的情形下至少能表明，物 还是在操作层面都有可能。从制度层面来看，物权内容之边界能够得以构建得非常的清晰的原因在于物权法定原则。物权的种类和内容严格法定，这就使得法律对并存于一物的数 ...
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