有些国家和地区政府发放了不同额度的消费券，消费券权利人可以持券可以购买各种商品。 商品房预售是否属于预付式消费，这在学术界存在不同看法。笔者认为，商品房 企业发行预付式消费凭证的动力。一方面，我国多数中小企业都面临贷款难的问题，很难获得商业银行的贷款，占有客户资金或预收消费者款项，自然成为企业缓和资金 ...
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其他同住人协商一致的情况下，自行与征收单位签订购房合同，将安置款用于购买配套商品房，此种情况下其他同住人可向承租人另行主张。至于要求分割的价值数额， 行为的证据、依据和其他有关材料，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，行政复议机关不得拒绝。3.2 申请人在申请行政复议时，一并提出对《行政复议法》第 ...
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，我国加强了对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融 取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还 ...
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，我国加强了对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融 取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还 ...
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，我国加强了对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融 取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。(四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还 ...
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，我国加强了对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融 取得纠纷，此类纠纷不属于人民法院民事案件的受理范围，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。 (四)关于发包方违法侵占、收回、调整家庭承包地的情形下，承包方请求返还 ...
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删去第二款。 第二十一条：债权人因购买期房等原因，为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权，可以向登记机构申请预告登记。债权人已经支付一半以上价款或者 向借款人追偿。 建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权 ...
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删去第二款。 第二十一条：债权人因购买期房等原因，为限制债务人处分该不动产，保障将来取得物权，可以向登记机构申请预告登记。债权人已经支付一半以上价款 向借款人追偿。 建议恢复第二次审议稿关于“让与担保”的规定理由：我国商品房“按揭”贷款中所谓“按揭”和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋 ...
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是否可直接适用该条款从而免除购房人的违约责任呢?小编认为，这一规定仅适用于商品房买卖，并不适用于二手房买卖。在二手房买卖中，买卖双方并不存在一方需要特别 仲裁，要求解除合同，并要求王五支付违约金。请问，本案应如何处理?运用系统解释方法，批准贷款金额与申请的差额部分由王五一次性支付，指的是王五获得贷款， ...
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确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高人民法院 另行提起财产分割诉讼。（三）关于夫妻一方婚前个人出资购买的房屋，但登记在另一方名下，离婚时如何处理的问题65.以结婚为目的，夫妻一方婚前个人出资 ...
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