未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定?答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属因婚姻或亲属关系形成了同 。对此，实践中买受方既有主张确权的，也有要求出卖人履行产权过户义务的，如何处理?答：在买卖合同履行过程中，双方间存在的是债权债务关系，买 ...
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逝，遗嘱公证根本再无法补办，赵女士一时不知如何是好。 那么，房产局关于“必须有经过公证的《遗嘱》才能办理继承房产过户”的说法是否有道理呢？显然是没有道理的 ”本例中律师的代书遗嘱完全符合上述要求，具备遗嘱的法律效力，应当作为房产过户登记的依据。而且纵观我国的《房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》等 ...
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并非甲公司未缴纳契税、未提供相关资料等原因所致，也就是说甲公司对于延迟办理过户登记并无过错，故法院查封违反了《最高人民法院民事 执行中查封、扣押、冻结 、扣押、冻结财产的规定》并没有废止，因此，这种冲突将会继续存在。如何处理二者之间的矛盾应当区分物权法实施之前还是之后。对于物权法实施之前的法院查封仍然 ...
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按继承证明书通过电脑将被继承人的证券权益修改到继承人证券账户上。继承人缴纳过户手续费后，证券登记清算机构收存继承证明书、委托书等资料。继承人凭证券登记 身份证等上述证明一起到营业部办理，或书面委托一人到营业部办理。 四、如何避免股票遗产纠纷？ 1、提前订立遗嘱 为了避免出现继承纠纷影响子女和睦，父母 ...
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，也包括交易伦理，以及更为一般意义上的社会伦理。透过“借名买房”现象看民法如何维护“公共秩序”公序良俗原则关注的第一层利益关系是所谓“公共秩序”的问题。 ，应该向其交付工作成果。二来，为了规避限购情况下借名人不能通过登记过户取得房屋所有权的限制，借名人和被借名人甚至会“手拉手”到人民法院诉讼，要求法院 ...
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按继承证明书通过电脑将被继承人的证券权益修改到继承人证券帐户上。继承人缴纳过户手续费后，证券登记清算机构收存继承证明书、委托书等资料。继承人凭证券登记 继承人携带身份证等上述证明一起到营业部办理，或书面委托一人到营业部办理。如何避免股票遗产纠纷？1、提前订立遗嘱为了避免出现继承纠纷影响子女和睦，父母 ...
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车辆时，应注意哪些事项呢？若车辆未过户，发生交通事故又该如何进行责任划分呢？车辆未过户，交通事故赔偿责任主体该如何认定？2013年，李某驾驶的轿车与 强险限额外的损失应由雇主钱某承担。律师说法：转让车辆，买卖双方及时办理过户手续，以免事后双方陷入说不清的境况依据《中华人民共和国侵权责任法》第五十条规定 ...
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哥俩回忆起来，后来老大逐渐隔离父亲与二弟和小弟接触，估计就是因为办理了赠与和过户，怕父亲透露给这哥俩。 第三，张律师依据赠与合同关于撤销的规定，尽量 根据《赠与合同》约定，老大负有对父亲尽主要赡养义务的合同义务。赠与合同中对于如何履行主要赡养义务进行了较详细的列举，包括带老人下楼晒太阳、定期改善伙食、 ...
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财产的分配。那么哪些是个人财产？哪些是夫妻共同财产？，婚前婚后个人财产如何转化?很多家庭是模糊的，以至于婚姻破裂后，进行财产分割时，很难保障弱势 之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提：双方具有婚姻关系 ...
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8月份之前，各个区房地产交易中心根据法院过户的判决还是办理交易过户手续。 上海市动迁房由五年后过户改为三年后过户，根据上海市动迁房过户细则的规定要求签订动迁协议满三年 有大产证，所以三年的计算起始日应为开发商大产证办出之日。 如何查询大产证是否满三年，个人带着身份证到房屋所在房地产交易中心即可查询， ...
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