借款购置的房屋，婚前取得所有权的，应当认定为个人财产，但婚后以夫妻共同财产偿还债务部分，由所有权人给予返还。如果夫妻另一方要求分割房屋增值部分收益的， 对各自的份额有约定，也从其约定。 （四）充分考虑出资人的配偶对该房产的贡献 婚姻当事人一方可以就配偶另一方个人所有的不动产之实际贡献，请求享有适当份额 ...
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增值部分，就应属于个人财产；如果是基于夫妻共同经营、共同使用行为所取得的，就属于夫妻共同财产。 2、一方婚前房产，婚后增值部分归属问题。 还是以上述 共同财产，婚后一方的收入无论多少，都是属于共同财产。也就是说，即使是婚后一个人偿还贷款，但是由于婚后的收入就是属于共同财产，那么也是属于共同偿还贷款。 ...
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，两种登记情形下，配偶可以得到的相应增值部分的补偿金额也是相同的。 房产登记在一人名下，婚内房产的增值都划归婚前购房方一人所有，其配偶的利益也 判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款 ...
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男方张某再婚，双方在婚后共同支付按揭贷款及利息13万余元。在双方离婚时由于房产公司的原因房产证尚未办理下了，法院在审理此案时依据最高人民法院《关于适用〈中华人民 万余元，并以实际履行，驳回张某要求对房屋增值部分分割的主张。第二种，法院认为此房是宋某的婚前个人财产，但是对宋某、张某婚后共同支付按揭贷款 ...
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认定为一方的个人财产；但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。其实就是违背物权原则的，一方婚前的贷款房，在婚后的增值部分，当然只能 产权登记部门已经开始严格执行登记物权制度了，房地产行政登记部门规定：登记在谁名下的房产就是谁的，如果是夫妻共有的就必须登记夫妻两人的名字，否则推定为个人 ...
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不能以购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。 我们认为，上述分步计算法简明易懂好操作，对审判实践中审理 的方法。 另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时要根据婚姻法第三十九条的 ...
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不能以购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。 我们认为，上述分步计算法简明易懂好操作，对审判实践中审理 的方法。 另外需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时要根据婚姻法第三十九条的 ...
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否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同财产； 11、结婚后，一方父母为子女部分出资(首付款)买房，双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下的，房屋应认定为夫妻 一半所对应的财产增值部分也应当支付给另一方。 共有房产变为个人房产的2种情形 1、夫妻间的赠与 《婚姻法司法解释三》第六条规定：婚前或者婚姻关系存 ...
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，那么作为家庭财产中的大头，这套房子应该怎么样分配呢？二、最新婚姻法规定：婚前财产属购买方由于房价的居高不下，不少未婚女子在挑选伴侣时，都会将房子作为一项 分割1、婚前，一方付了房产的首付款，房产的首付款为支付一方的个人财产。2、婚后，夫妻双方共同还贷，无约定的，视为夫妻共同财产，房屋增值部分没有约定 ...
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，那么作为家庭财产中的大头，这套房子应该怎么样分配呢？二、最新婚姻法规定：婚前财产属购买方由于房价的居高不下，不少未婚女子在挑选伴侣时，都会将房子作为一项 分割1、婚前，一方付了房产的首付款，房产的首付款为支付一方的个人财产。2、婚后，夫妻双方共同还贷，无约定的，视为夫妻共同财产，房屋增值部分没有约定 ...
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