投资入手进行相关风险的识别和管控分析， 以期抛砖引玉。 婚姻法 一、婚姻不确定性致使个人投资风险的识别与管控 （一） 风险识别 以婚姻登记时间为时间节点， 区分 认定主要在于证据的搜集和固定， 因此， 如想管控该风险， 则个人应保证婚前个人财产的合法以及存在方式清晰可查， 并且， 在用于婚后投资时， ...
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投资入手进行相关风险的识别和管控分析， 以期抛砖引玉。 婚姻法 一、婚姻不确定性致使个人投资风险的识别与管控 （一） 风险识别 以婚姻登记时间为时间节点， 区分 认定主要在于证据的搜集和固定， 因此， 如想管控该风险， 则个人应保证婚前个人财产的合法以及存在方式清晰可查， 并且， 在用于婚后投资时， ...
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个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。在认定婚前 和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得 ...
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所有权归属为个人所有，该部分增值认定为一方的个人财产。 由于购买房屋具有投资和自住两种功能，对一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，需要区分是 财产;一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。 提醒：本文信息来源于网络，文章版权仍归作者所有。文章只代表作者观点。 ...
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，婚姻关系存续期间夫妻双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于夫妻共同财产的范围，但前提是该住房补贴、住房公积金是婚姻关系存续期间取得的，而 原物所有权归属为个人所有，该部分增值认定为一方的个人财产。由于购买房屋具有投资和自住两种功能，对一方用婚前财产婚后购买房产所带来的收益，需要区分是 ...
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离婚。我在1994 年用自己的钱买了一套房子，我妻子提出该房子为共有财产，要一人一半，请问法律对此有何规定?读者大明 答：如果你们事先对房子的 共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者 ...
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婚后共同还贷额/实际总房款(总房款本金+已还利息额)]×婚后房屋增值部分。 当前，夫妻一方婚前按揭购房，取得房屋产权，婚后双方共同还贷的情形颇为常见。离婚诉讼中， 参与分配之间并无直接关联性，不必然导致不公平。 第二种意见认为，房屋系一方婚前个人财产，故依照物权法原理，该房屋增值部分属于法定孳息，系属 ...
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的审判处理，不利于当事人合法权益的保护与法律统一性、严肃性的维护。 一、婚前按揭房的归属问题 离婚案件中按揭房屋处理的首要难点就是对此类房屋如何定性问题 的焦点，但现行婚姻法及其司法解释并没有明确规定。笔者认为由于婚前按揭房屋是一方的婚前个人财产，房屋增值并非房屋的自然或法定孳息，而是房屋本身市场价值 ...
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一方或双方从事生产、经营的收益。在这里，不论生产、经营的财产是婚前个人财产，还是婚后一方或双方共同拥有的财产，其生产、经营所得都是夫妻共同财产。 如下三种情况。 ① 约定的形式要件欠缺： 《婚姻法》第十九条规定，夫妻共同财产约定应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、 ...
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的分割如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准，就可能出现对一方显失公平的情况。还要充分考虑婚后 部分的一半。另外，考虑房屋增值的情况，对房屋增值部分应作为双方的共同财产平均分割。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三) ...
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