审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。▌大法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同共有房屋的出售问题。 关系发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来 ...
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审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。大法官观点婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同共有房屋的出售问题 商事审判实务演讲录》，杜万华著，人民法院出版社2016年10月出版)相关案例1、未经配偶同意处分夫妻共有房屋且不符合善意取得要件，该房屋买卖合同 ...
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审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例、法律法规供读者参考。 ▌大法官观点 婚姻法司法解释(三)第11条规定了关于夫妻共同共有房屋的出售问题 发生冲突时，要优先保护外部权利义务关系。那么应当如何认定夫妻一方与第三人签订的房屋买卖合同的效力呢?经过调研，我们认为应当按善意取得制度来 ...
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所有房产的最终归属的裁判上“同案不同判”现象并不少见。因此，本文根据《婚姻法司法解释(三)》、《物权法》和《合同法》等法律对夫妻单方出售夫妻共同所有房产 签订的房屋转让合同就是无效合同。买受人如果明知一方为擅自处分，或者房屋尚未办理所有权变更登记，就不构成善意取得。 来源：《案例解读婚姻法司法解释（三 ...
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的补偿。 父母出资买房属个人 司法解释：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只 比较复杂，涉及道德问题，在具体实践中难以以司法解释相关的条文来一一对应。但不规定不等于不正视，他们将通过案例指导的方式来解决这个问题，在审判实践中总结 ...
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【摘要】本文对加名税这一热点案例的法律本质进行了考察，通过文义分析、背景分析等方法指出房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共 种思维，认为财税【2011】82号文仅仅是为了针对部分地方税务部门在《婚姻法》司法解释(三)颁布后对夫妻间房产证加名课税予以纠正，属于权利确认的规范性文件，则意味着 ...
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叙述, 希望对相关人士起到借鉴作用。 参考文献[1]刘希平.9亿元离婚清单[J].法治周末, 2013.8.14.[2]王春霞.崔郁委员建议修改婚姻法司法解释 (二) 第24条认同夫债妻还导致一系列不公正判决[N].中国妇女报, 2015.3.7.[3]夏正芳.夫妻共同债务的认定与清偿.奚晓明 ...
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意愿。当赠与给谁不明时， 法官也应当根据赠与人的真实意思作出判断。在实际案例中， 亲属赠与出资购房一般发生在结婚后不久， 此时赠与人与夫或妻的配偶基本上 必然推定为夫妻共同财产。亲属如果证明其所赠与为只赠与夫一方必须依据《婚姻法司法解释三》第7条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产， 产权登记 ...
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对完善离婚损害赔偿制度的分析3.1 完善无过错方的提法及界定根据我国《婚姻法》第四十六条规定, 只有无过错方配偶才有权请求离婚损害赔偿。 十六条规定的过错情形, 一方或者双方向对方提出离婚损害赔偿请求的, 人民法院不予支持。目前, 学界对于婚姻法司法解释 (三) 第十七条的规定提出了不同意见, 认为该 ...
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意愿。当赠与给谁不明时， 法官也应当根据赠与人的真实意思作出判断。在实际案例中， 亲属赠与出资购房一般发生在结婚后不久， 此时赠与人与夫或妻的配偶基本上 必然推定为夫妻共同财产。亲属如果证明其所赠与为只赠与夫一方必须依据《婚姻法司法解释三》第7条的规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产， 产权登记 ...
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