得到原额。 有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。 特别提示：并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得 ...
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，拖延交付定金，导致纠纷发生。 （五）、预付款、违约金与定金不能混淆。 （1）预付款和定金的区别。首先，定金合同是要式合同，是一种从合同，而约定 十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 如果确定所交付的款项是 ...
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或计算标准，数额可以超过合同标的数额。5、争取在我方所在地举行合同的缔约或签字仪式，因为签约地点往往与合同履行地相联系，在合同中应表明。能够协议管辖的应当协议管辖，注明由深圳市xx区人民法院管辖，如地方不认可也应标明由原告所在地管辖。6、关键字要注意（1）订金、定金要区别。订金系预付款， ...
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能够返还为前提，因此，要求取回标的物客观存在，未毁损灭失，并可区别于债务人的财产而独立存在，即与债务人的财产未发生混同。当标的物不存在或者与债务人财产混 不得行使取回权，只能申报债权，但债务人收取的订金、定金、押金、保证金以特户、封金等特定化形式存在，能与债务人的财产相区分，未形成财产混同，此时类似于 ...
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他人的商标权、著作权、专利权或其他知识产权，并且一旦出现侵犯他人知识产权造成己方损害的情况，应要求对方予以全额赔偿；如果在为对方提供产品或服务对方要求己方保证 应当约定违约方向守约方赔偿因违约实际造成的损失。此外，如果希望约定定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金在法律上被认定为预付款，不具有担保 ...
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他人的商标权、著作权、专利权或其他知识产权，并且一旦出现侵犯他人知识产权造成己方损害的情况，应要求对方予以全额赔偿；如果在为对方提供产品或服务对方要求己方保证 应当约定违约方向守约方赔偿因违约实际造成的损失。此外，如果希望约定定金条款，应注意定金与订金的区别，因为订金在法律上被认定为预付款，不具有担保 ...
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履行。而一般情况下，商品房认购书却不具备这样的效力。这就是商品房认购书与普通预约合同的区别。 二、商品房认购书与购房合同 （一）商品房认购书是不是购房合同 一种对价，而是一种担保。如果没有约定预约款不退条款，可以视为类同于酒席订金。 （四）作为定金的预约款 如果商品房认购书约定或可以认定预约款的性质是 ...
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履行。而一般情况下，商品房认购书却不具备这样的效力。这就是商品房认购书与普通预约合同的区别。 二、商品房认购书与购房合同 （一）商品房认购书是不是购房合同 一种对价，而是一种担保。如果没有约定预约款不退条款，可以视为类同于酒席订金。 （四）作为定金的预约款 如果商品房认购书约定或可以认定预约款的性质是 ...
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，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 政府采购保证金作为民事担保方式，也应 不履行义务时，应双倍返还定金。定金合同的双方都是以失去定金作为不履行义务的代价，这是定金担保与其他担保方式的区别所在。 采购文件规定了采购人 ...
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