、律师 房地产纠纷在各类民商案件中居高不下，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释出台之后，房地产纠纷案件又掀起了一个不大不小的高潮。众多房地产纠纷案件中， 主文或合同附件里做出约定即可，而该示只要求双方做约定，并未提示双方怎么约定，没有起到《示范文本》的应有作用。2、《住宅质量保证书》及 ...
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有不同的理论，但是在一定程度上基本承认担保物权是别除权的主要权利基础，至于定金与让与担保的别除权问题，在本文中暂不做讨论。担保物权主要包括留置权、 对于善意受让的行为给予特别的规定。每个国家的破产法对破产撤销的行为有着不同的解释，很难统一。同一个行为如果受到某一个国家法律承认却被另一个国家法律否定，这 ...
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为各种抗辩、变更、通知、解除、终止等。下面网将详细介绍了履行合同时怎么避险的知识。 如果公司作为债权人，在履行合同过程中发现对方存在经营严重恶化、转移 。债权人超逾履行期受领的，为债权人受领迟延。 违约行为的其它分类可见下面条文解释。 违反合同义务，就要承担违约责任。民法通则第一百一十一条规定：当事人 ...
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，提议将购车款拿来偿还自己一处房产的按揭贷款。范某觉得只要汪某满意，怎么使用这笔钱都行，就同意汪某的建议，将购车款45万元通过银行转账给汪某 证据证明该款项非借款而为他用。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零八条规定：对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并 ...
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这种情况后，我们应该怎么正确维护自身合法权益。 1、买受人索赔的法律依据 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的 了协议，应承担相应的法律后果。对郑先生所交的546万元购房款，开发商称属于定金，由于郑先生违约在先，无权要求返还该款。 但法院调查发现，双方的购房协议 ...
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说民事责任产生民事义务（债务），如此循环，那么民事责任与民事义务（债务）还怎么区别？ 其次，区别民事责任与民事义务是正确处理民事法律关系的需要。民事责任与 的责任的一般规定，主要有：赔偿损失的范围的原则性规定；赔偿损失与违约金和定金的关系；承担责任与实际履行的关系；迟延履行责任；债权人的责任等。对违反 ...
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说民事责任产生民事义务（债务），如此循环，那么民事责任与民事义务（债务）还怎么区别？ 其次，区别民事责任与民事义务是正确处理民事法律关系的需要。民事责任与 的责任的一般规定，主要有：赔偿损失的范围的原则性规定；赔偿损失与违约金和定金的关系；承担责任与实际履行的关系；迟延履行责任；债权人的责任等。对违反 ...
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卷着他们的工钱失踪了。由于省四建公司说已经把工钱付给了包工头，至于工钱怎么发放是包工头的事情，发包方一概不负责，所以，他们只能从工地出来流浪街头。杜某 。 我国的劳动立法正在日益完善之中，尽管目前我国现有劳动法律、法规、规章和司法解释，还存在这样那样的缺陷和不足，但是，保护处于弱势地位的劳动者，特别是 ...
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说民事责任产生民事义务（债务），如此循环，那么民事责任与民事义务（债务）还怎么区别？其次，区别民事责任与民事义务是正确处理民事法律关系的需要。民事责任与 债的责任的一般规定，主要有：赔偿损失的范围的原则性规定；赔偿损失与违约金和定金的关系；承担责任与实际履行的关系；迟延履行责任；债权人的责任等。对违反 ...
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说民事责任产生民事义务（债务），如此循环，那么民事责任与民事义务（债务）还怎么区别？ 其次，区别民事责任与民事义务是正确处理民事法律关系的需要。民事责任与 的责任的一般规定，主要有：赔偿损失的范围的原则性规定；赔偿损失与违约金和定金的关系；承担责任与实际履行的关系；迟延履行责任；债权人的责任等。对违反 ...
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