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用地指标,其中限定了用地区域和用地数额,然后由企业自己与指标确定区域的土地使用权人(农地承包经营权人、城镇居民)按照合同法的规定平等协商、讨价还价、 持股公司的股权的管理。 (九)关于停车位问题 物权法制定过程中,关于住宅小区停车位的归属,尤其地下车库停车位的归属,有不同意见。涉及正确看待建筑物区分 ...
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。 118问:房屋权利人 答:是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 119问:房屋权利申请人 答 套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 202问:道路用地 答:居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。 203 ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情
。 118问:房屋权利人 答:是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。 119问:房屋权利申请人 答 套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 202问:道路用地 答:居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。 203 ...
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做出承诺(车要是避免因此而造成购房人无法正常行使产权的权利)。购房者要求开发商证实土地使用权是否抵押、出租、转让等情况。如其不能如实拿出有关证明或尚未 不可能向社会开放,届时,车位岂不成了包袱?从现在的车位月租费来看,中高档小区大约在500~1000元左右,也就是说每个车位回收成本约需20年以上,其中 ...
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好地利用专有部分,增加专有部分的舒适度,增加专有部分的安全,同时又不损害小区其他业主的共同利益。业主对与其紧密相联的外墙面进行合理利用也要符合市政 :《民事审判指导与参考》(第64辑)第145-150页。 34 以划拨土地使用权与他方签订的合作建房合同应如何认定其效力 按照约定履行步骤依法改变划拨用地 ...
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郁)索引:《民事审判指导与参考》(第35辑)第170-175页4、居民住宅小区的外墙面所有权属于谁《物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、 (第52辑)第148-155页22、出让人按照联合竞买人的约定与其中一方签订土地使用权出让合同的,另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人当事人签订 ...
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局在2007年8月8日发出文件,确定涉案房屋已经被政府部门列入拆迁范围,所属土地使用权也被收归国有,由此产生的法律后果是作为涉案房屋的所有权人可以就拆迁 光市人民法院对这起商品房销售合同纠纷案进行一审宣判,判决开发商在九十日内将小区二区主电缆进行改造,将原50mm2铝芯电缆更换成95mm2铜芯电缆。( ...
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还是要每个月收取管理费。 在实践中,多数情况是开发商在区分所有权人整体享有的土地使用权上进行开发,并将其出售给各位区分所有权人使用,等于是区分所有权人 状态。我认为,上述的登记凭证确权论相对恰当,登记凭证确权论中的商品房住宅小区停车位的产权,依买卖合同约定,经房地产权登记机关登记确权,由房地产权证持者 ...
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以开发建设的范围,而以物业类型重新划分物业管理区域的需要。在有的地方,一个小区中,不同层次业主的矛盾已经相当尖锐,重新划分物业管理区域已显得十分急迫。 但 涉及到的方面很广,最重要而又被忽视的,莫过于土地使用权的变更登记。 比如,一个由三期组成的住宅小区,一期的容积率是1,二期是1.5,三期是2,那么 ...
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法律上确认为国家所有。人防国有资产实行国家统一所有。根据上述法律条文可以得出,小区防空地下室改作的车位只是在人防建设平战结合的方针下,防空地下室在平时的 不但包含地表,还包含地下人类能开发利用的立体空间与上空空间。正如开发商取得土地使用权后办理《建设工程规划许可证》时,城市规划部门批准其建设地下车库, ...
//www.110.com/ziliao/article-297569.html -了解详情
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