，各国或地区也都通过立法采取了相应的措施。例如在日本，对于届期未缴纳物业费的，依顺序先后以口头、书面形式催收；对拖欠6个月 .无奈撤离凸现企业发展困局上海物业服务公司撤离小区现象调查[J].中国物业管理，2008，(4):20. [3]崔建远，韩世远.债权保障法律制度研究[M].北京:清华大学出版社， ...
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、是否有完善的安保制度，安保制度是否落实实施，是否监督保障措施，是否有针对性的措施。 小区安保旨在维护小区居民的人身、财产安全，物业管理方一般应派专人 公司没有履行合同约定或法律规定的安保义务，就构成违约，应当承担责任。 对于物业公司是否存在违反安保义务的违约行为由谁来举证证实，律师认为根据此类案件的 ...
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，各国或地区也都通过立法采取了相应的措施。例如在日本，对于届期未缴纳物业费的，依顺序先后以口头、书面形式催收；对拖欠6个月 .无奈撤离凸现企业发展困局上海物业服务公司撤离小区现象调查[J].中国物业管理，2008，(4):20. [3]崔建远，韩世远.债权保障法律制度研究[M].北京:清华大学出版社， ...
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企业；自治；司法救济 【写作年份】2008年 【正文】 为构建和谐的小区环境，预防和化解物业管理领域的利益冲突，既需要国家公权力通过立法和行政手段审慎而 完善规约制度、弘扬物权民主精神与业主自治精神具有重要的理论与实践意义。 一、规约的概念和类型 物业规约（以下简称规约），又名业主公约、物业管理公约、 ...
//www.110.com/ziliao/article-243321.html -了解详情
企业；自治；司法救济 【写作年份】2008年 【正文】 为构建和谐的小区环境，预防和化解物业管理领域的利益冲突，既需要国家公权力通过立法和行政手段审慎而 完善规约制度、弘扬物权民主精神与业主自治精神具有重要的理论与实践意义。 一、规约的概念和类型 物业规约（以下简称规约），又名业主公约、物业管理公约、 ...
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完善规约制度、弘扬物权民主精神与业主自治精神具有重要的理论与实践意义。 一、规约的概念和类型物 业规约（以下简称规约） ,又名业主公约、物业管理 业主大会召开难度相当之大,致使大部分业主入住小区与首次业主大会召开之间的时间旷日持久,为便利业主及时根据 入住以后物业管理的新情况和新问题在法治框架内灵活 ...
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产权人和管理人享有。第二种是住宅小区内更为常见的，即由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取 障碍。其收益也应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月19日电 ③摘自《东方早报》文《房子可以传 ...
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产权人和管理人享有。第二种是住宅小区内更为常见的，即由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线分割出许多停车位，出租给业主使用，并按期收取 障碍。其收益也应归房地产开发商所有。 注解： ①摘自王效贤《建筑物区分所有权制度研究》 ②新华社北京2007年3月19日电 ③摘自《东方早报》文《房子可以传 ...
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原告：章某。被告：某物业管理有限公司。原告系上海市松江区某小区的业主，被告为该小区的物业管理公司。2007年6月30日起，原告将自己所有的一辆桑塔纳 双方应及时明确停车管理的性质。业主应加强安全意识，如及时投保财产保险，转嫁和降低风险。就物管公司而言，可从完善内部管理制度出发，避免一些不必要的赔偿。...
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物权法》规定了开发商对各种小区停车位尤其是法定配建停车位均可依照约定永远拥有所有权，相关司法解释对此也未能很好地予以补漏，而物业管理条例实施细则仍缺位。 停车便利、社区和谐稳定、停车位资源高效利用等社会目标的保障和实现上，当制度安排需要在社会整体利益与个人利益之间进行选择时，只有关注不同主体间利益的 ...
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