以已向未经法律授权的机关或者有关组织支付死亡赔偿金为理由，请求保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿的，人民法院不予支持”。民政部门、道路交通事故社会救助 ，应根据缔约过失原则、利益衡平原则并综合双方的过错和实际损失进行处理。 43、对于购房者为预购房屋交付的订金、押金，购房者在签订正式的房屋买卖合同 ...
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能退回吗？ 很多购房者都关心自己签了认购书之后定金还能不能退，主要分为两种情况：订金可退时，是具有预付款性质的订金，只要当事人是在合法、自愿的 1、购房者必须考虑清楚，决定购买将要预订的商品房 购房者在买房之前应该先做好相关调查，并考虑好是否要购买该房屋，调查的内容应包括：开发商的信誉和实力，其他条件 ...
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的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。 2、卖方必须保证产权证的 管费、维修基金等相关费用。 9、房价是否包含了燃气设施费？房价是否包含了维修基金余额？ 10、卖主需在交房日前将其户口迁出。 11、如果买卖双方发生 ...
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解释第118条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。《担保法 中，取证时需要由公证机关下载保存并打印，制作成公证书。 涉及往来传真件必须及时复印加以保存。 法律风险并不可怕，只要我们掌握了其中的基本规则，就能预防、 ...
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作用是什么？租房押金最高可约定多少？租房合同到期后，房东不退押金怎么办？ 1交租房押金的实际作用 租客交付押金，主要是对房屋内物品以及房屋本身进行一定的 百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 2租房押金 ...
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种。 第一，延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 第二，开发商没有合法有效导致合同无效，目前开发商 ...
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未办理物权登记的，不影响合同效力。买方请求卖方履行合同，并协助办理房屋登记过户手续的，应予支持。3、逾期交房的损失计算二手房买卖合同签订后，卖方未依约交付 义务的，应双倍返还定金。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或订金等，但未约定定金性质，当事人主张定金权利的，法院不应支持。5、房屋质量 ...
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哪些情况下能退房？1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。 的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。 ...
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两种。1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺证.导致合同无效目前开发商必须证件齐全 ...
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两种。1、延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺证.导致合同无效目前开发商必须证件齐全 ...
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