建筑工程消防验收条例 -法学论文搜索

如何签订《房屋买卖合同》

的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。必须明确：因为单体验收后，有可能小区还处于建设状态损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程 ...

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注意！签订房屋买卖合同，知道这30个要点防患未然

的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。必须明确：因为单体验收后，有可能小区还处于建设状态损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程 ...

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如何专业的买房？在武汉如何买房？

的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。必须明确：因为单体验收后，有可能小区还处于建设状态，承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程 ...

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房屋买卖签合同注意事项

的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。必须明确：因为单体验收后，有可能小区还处于建设状态损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。”此外，我国《建筑工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建设工程 ...

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以物权法的视角看非专有建筑的权利归属

提出，报市物价局批准。投资单位在依法向区、县人民政府人民防空办公室报批，取得《人防工程使用证》和《使用人防工程消防安全许可证》后，可以在非战时使用人防工程从事经营有永久性的顶盖，而露台没有，正体现其露之含义。在面积计算上，《建筑工程建筑面积计算规范》（原建设部发布，自2005年7月1日起实施）第6 ...

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重庆市土地房屋权属登记条例

十二条土地房屋登记应当由权利人或者利害关系人提出申请。法律、行政法规和本条例规定不需要申请的，登记机构可以依职权办理登记。第十三条申请人应当以工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。第四十一条申请房屋所有权初始登记，应当对建筑区划内依法属于全体业主 ...

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建设工程合同成立要件

阶段必须遵守相关法律法规及规章的规定，因此建设工程合同的成立要件相当复杂。为了便于建筑工程从业人员正确理解和把握建设工程合同的签订和履行，现在根据《中华人民的要求是必须取得立项、规划许可、环境评价等，而且还必须通过设计、环境、消防和职业健康等检查及申请批准开工报告等。三，对承包人的要求是必须具有 ...

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商品房合同房屋交付标准浅析

开发商组织设计、施工等单位的竣工验收合格不是商品房交付标准中的验收。理由如下：首先，建设工程与建筑工程是两个概念。该条例总则第二条中明确了建设工程等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。由此说明，建筑工程必须经规划、消防部门的验收才可备案交付。以及根据《房屋建筑 ...

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房屋租赁合同类案办案要件指南之无效租赁合同的审查要点和裁判规则

强制性规定。据此，《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款关于建筑工程未经竣工验收或者验收不合格，不得交付使用的规定应为管理性强制性规定。租赁房屋未经经验收不合格为由，要求确认房屋租赁合同无效的，一般不予支持。但如果因未经消防验收致使房屋不符合使用条件的，承租人可以请求解除合同。【规范指引】《中华 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

合同和房地产权证；（4）建设工程规划许可证；（5）建设工程施工许可证；（6）建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收合格证明或者由已按规定签订中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）；（2）《城市私有房屋管理条例》（国发[1983]194号，由国务院于1983年12月27日发布，自发布 ...

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