公有住房的,开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积,分摊维修和更新、改造费用。 第二十二条住宅专项维修资金划转业主 会计核算应当执行财政部有关规定。 财政部门应当加强对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。 第三十四条 住宅专项维修资金专用票据的 ...
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物业承接验收手续时,建设单位应当向前期物业服务企业移交物业管理用房和下列资料: (一)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网 业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第三十八条新建住宅物业实行质量保修金制度。 建设单位应当在物业竣工验收合格后、申请不动产权属初始登记前,按照物业建筑 ...
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知会所在镇人民政府城乡规划、住房和城乡建设、国土资源等有关工作机构,在建筑控制区内不再审批建筑物、构筑物的建设。 对已经立项即将开工或者正在建设的公路, 单位应当加强对收费站及收费公路工作人员的管理,建立健全财务、审计、统计、票据管理制度和报表制度,并按照规定合理设置收费通道。公路收费站应当根据车流量 ...
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保险。1997年11月通过的《中华人民共和国建筑法》第48条规定:建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。 (2)行政法规有关 的《内河交通安全管理条例》第67条规定:船舶所有人或者经营人必须按照国家规定取得船舶污染损害责任、沉船打捞责任的保险文书或者财务保证书。(b)旅行社 ...
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可操作性;四是逃匿者必须是对支付工资有决定作用的人,不宜将财务、出纳和其他一般的管理经办人员列入。可以通过司法解释明确为:拖欠劳动者工资的用人单位法定代表人 保护劳动者的权益。 第七问:包工头能否追究刑事责任? 欠薪逃匿案件中,建筑施工企业包工头卷款逃匿的情况比较多见。按照《劳动法》、《劳动合同法》及 ...
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该权利外观、权利外观归因于被代理人、相对人善意无过失等要件,即表见代理制度不仅要求代理人的无权代理行为在客观上具有代理权的表象,且要求相对人主观上 蔡某有理由相信朱某为项目负责人。建设部2004年发布的《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定》第4条规定:建筑 ...
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证书才能够进入建筑市场。 1998年施行的《中华人民共和国建筑法》专门对监理作了具体的规定:监理应是独立的第三方,是具有法人资格的机构,与施工单位以及 的建立和执行情况,例如有没有组织管理制度、档案管理制度、人事管理制度,财务管理制度、经营管理制度、设备管理制度、科技管理制度等,并且能否有效执行;三是 ...
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大有人在的深层原因之一。类似的还有房地产开发律师,对于房地产企业偷税漏税行为,房地产开发、施工企业偷工减料、降低建筑工程质量、虚抬价格、虚假广告、进行所谓的 的的承担主体对社会法律监督律师执业行为、职业道德和执业纪律的管理地位和责任。 (六)律师制度改革途径的选择,应充分发挥中西方文化、思维优势,建立 ...
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工伤保险储备金管理使用办法(试用)》执行。 第九条 建筑企业参加工伤保险按照市劳动和社会保障局、建设局印发的《关于加快推进和规范建筑施工企业参加工伤保险 社会保障行政部门根据《行政复议法》、《行政诉讼法》的有关规定负责答复和答辩。 第三章 基金财务管理 第二十二条 工伤保险基金市级统筹后,实行全市统一 ...
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政府依法成立的具有法人资格的政府采购公司或其他具有相应资格的代理机构代理政府采购业务。(3)相关主体的资格管理制度。它主要包括:①政府采购代理机构资格管理 的《招标投标法》明确规定行政机关、事业单位、国有和集体所有制单位及其控股的企业在购买一定额度以上的货物、服务和工程时必须实行招标,对招标程序、招标 ...
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