优先权与建筑物抵押权同时并存时，建设工程价款优先权作为法定抵押权优先于约定抵押权受偿。最高人民法院在《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定，建筑工程 ，使其他利害关系人了解有关情况，可以防止破产欺诈，减少争议，既有利于别除权人行使权利，也有利于破产程序顺利进行。其次，规定未依法申报债权所产生的 ...
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33.4款约定提起。但这里应注意两点。1、按《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，按《合同法》第二百八十六条提起的优先受 结算报告及计算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见”，第33.3款的规定：“发包人收到竣工结算报告及计算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算 ...
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是：在特殊情况下，在承包人享有土地使用权且由其提供建材材料，按照发包人的要求进行建筑，则承包人依事实行为取得建筑物所有权，根据物权法定原则和所有人为自己 规定，2002年6月最高人民法院向上海高级人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》终于作出明确的规定，笔者现结合这一批复进行分析。 1、法定 ...
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的批复最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复(２００２年６月１１日由最高人民法院审判委员会第１２２５次会议通过法释[2002]16号)上海市高级人民法院：你院 ，处理各类婚姻家庭、交通事故、刑事辩护、取保候审、债务催讨、合同审查、工程承包、股权转让及劳动争议等各类法律事务数千件，并担任数十家 ...
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》等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。由于关于管辖法院的规定比较简单，是由担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院共同管辖，当事人 《法学评论》2004年第6期。 [8]参见最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释[2002]16号）。 [9]刘燕：《担保 ...
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向税务机关提出异议，甲也以税务机关侵犯其工程款优先受偿权为由提起诉讼。 本案争议的主要焦点，即建设工程款与税款之间谁优先受偿问题。笔者认为，建设工程款 工人的工资，包括很大一部分农民工的工资。合同法规定的建设工程价款优先受偿权，实质也在于优先保护建筑工人（包括农民工）的工资和其他劳动报酬，这也符合法律 ...
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该工程不宜折价拍卖。此时，应当按照《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条“建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”之规定，优先保护承包人 》由辛正郁主笔/主持，我们希望借此搭建民商法律理论与实务完美衔接和自洽的平台。如您有任何想法、意见、建议，欢迎点击文末右下角评论留言。...
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辑 【关键词】生存权；抵押权；购房消费者 【写作年份】2008年 【正文】 案例与问题 某房地产公司与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元， 后，依据最高人民法院法释（2002）16号《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第二条的规定，驳回银行对该149套商品房行使 ...
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，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。按照条文之立法意图，我们认为工程价款优先受偿权只是一种物权，它 建设的优先权作出规范。明确其设立程序，履行的手续，出现问题的对策等。4.提倡工程立项招标说明优先权的范围。将优先权条款订在合同里，对全社会具有公信力。 ...
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商法典。这些国家民法典与商法典并存并非偶然，有其历史原因。采取民商合一立法模式的国家主要是意大利、瑞士，另外还有我国台湾地区。民商合一被认为是现代民法典 顺位，最高人民法院 2002 年 6 月出台的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当按照《 ...
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