工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条 提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同 ...
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确定受诉法院，即建设工程施工合同纠纷一律由建设工程所在地人民法院管辖。“建设工程施工合同纠纷”还包括建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、 其规定。国家发展和改革委员会 2018 年 6 月1 日施行的《必须招标的工程项目规定》第二条： 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目包括： ...
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条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法 看出，受害人除了可以选择要求雇主承担人身损害赔偿责任外，还可以选择请求建筑施工企业参照工伤的有关规定进行赔偿。虽然前述单位与工人之间并未建立劳动关系， ...
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全国民事审判工作会议纪要（2011年）》第29条规定，因违法分包、转包等导致建设工程合同无效的，实际施工人请求依据合同法第二百八十六条规定对建设 2013年第3辑，人民法院出版社，2014年。 ⑧人民法院出版社法规编辑组：《分包人或者实际施工人是否享有优先受偿权》，载最高院民一庭《民事审判指导与参考》 ...
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措施： ①对发包方主体资格的审查： ②审查该工程是否必须依法招标： ③审查工程项目是否在本企业的资质范围之内： ④不得转包： ⑤工程分包须经过发包方书面同意，且应 外，特别注意在专用条款中作出约定。 三、建设工程施工合同履行中的法律风险及其防范。 （一）因施工单位违约给己方带来的风险及其防范： １、 ...
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，在征得发包人同意的情况下，建设工程的施工可以由总承包人分包给分承包人。由于分承包人和发包人之间没有直接的合同关系，发包人并不直接承担向分 批复》（法释［2002］16号）。 [2] 刘燕 杜秀平：《北京建设拖欠款一年增100亿 拖欠总额全国居首》 www.158china.com。 [3] 见高柱《 ...
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规定，在征得发包人同意的情况下，建设工程的施工可以由总承包人分包给分承包人。由于分承包人和发包人之间没有直接的合同关系，发包人并不直接承担向分 ，分承包人常常面临来自发包人和总承包人两方面的威胁，一方面，发包人不支付工程价款直接导致总承包人不能取得工程款进而可能导致分承包人也不能取得工程款，另一方面， ...
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施工过程中存在大量的项目经理或实际施工人以承包人名义对外缔结合同的情况，但囿于建设工程项目中普遍存在的非法转包、违法分包、借用资质的市场乱象，及 但由于合同法对表见代理的规定过于原则，《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发[2009]40号）（以下简称最高院民商事 ...
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4、按索赔的有关当事人分类 （1）承包商同业主之间的索赔； （2）总承包商同分包商之间的索赔； （3）承包商同供货商之间的索赔； （4）承包商同保险公司、 索赔解决就容易得多。 参考文献： ［１］林镥海，沈琼华。《建设工程施工合同》示范文本签证和索赔期限问题探讨［J］。政治与法律，2005，(04)。 ...
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工程分包中的各项环节。为了有效降低工程施工分包的法律风险，必须坚持依法分包原则，建立健全施工合同包括分包合同的主体资格预审、合同谈判、评审、签约、履行、 合同形式、内容的合法有效，从源头上堵塞漏洞。除单价外，分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承担，相应工期，竣工验收条件、方法、标准， ...
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