工程款？16、购买没有房屋产权证的房屋有什么风险？17、开发商延迟交房导致按新的标准多交的公共维修资金，由谁承担？18、签订了认购协议房子还能涨价吗？ 赠与房屋一定要公证吗？20、继承的房屋要做公证吗？21、二手房过户后还需要交付公共维修资金吗？22、房屋抵押需要登记吗？三、 房产分割1、 婚前购买并 ...
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建筑物有质量问题而发生的纠纷中，直接告承包人，由承包人承担责任的判决还没有作出过，基本上都是让开发商承担责任。因此产品责任这样的严格责任（无过错责任）比较优越地 已经住了十年或者五年解除了合同，怎么恢复原状，交了房租难道退吗，房子使用了五年怎么恢复，因此这样的合同让它过去的方法非常简便，我们只解决解除 ...
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的情况。显然，如果认为农业信托公司公司取得所有权，那么这部分房产就不再纳入房地产开发商的资产清算范围之中。如果这部分房产所有权仍归属房地产商的话，那么就要作为破产人财产 如果出卖人没有交付的意思表示，买受人也不能到出卖人家里将出卖物拿走！如果出卖人交付行为有法律上的瑕疵时（比如精神病人将自己的房子交付 ...
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将无法正常地、合理地利用与业主相关的小区绿地，无法合理地拥有居住环境和权利，开发商还可以借助其强势地位，通过市场运作，以合法的方式变更绿地的用途，以获取更高 ，那么一栋大楼可能就只有首层卖得出去了。在充分竞争的市场机制中，只要房子卖得出去，就表明市场决定的售价是合理的，法律所应该做的是确保交易的诚实 ...
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没有办理房屋所有权登记的情形；这个但书要解决的现实问题是，民众买房子都是先发生房屋的占有交付，过一段时间才发生所有权取得登记。在我国实践中，所有权取得登记 在裁判上就只能得出一个遗憾的结论：因为这些房屋还没有登记到购买人的名义下，这些房屋的所有权就只能认定还保留在开发商的手里。在这种情况下，在我国将会 ...
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将无法正常地、合理地利用与业主相关的小区绿地，无法合理地拥有居住环境和权利，开发商还可以借助其强势地位，通过市场运作，以合法的方式变更绿地的用途，以获取更高 ，那么一栋大楼可能就只有首层卖得出去了。在充分竞争的市场机制中，只要房子卖得出去，就表明市场决定的售价是合理的，法律所应该做的是确保交易的诚实 ...
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审批资格证有效时间是多长？审批资格在一年内都有效，在这期间如果还没有找到合适的房子，就需要重新填表审批了。6、经济适用房的契税是如何收取的 ，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间 ...
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于债权行为而存在如在买卖合同中，除表达买卖合意的债权合同之外，还需要一个以交付为形式的物权合同，才能移转所有权。 2、抽象原则，实际上就是所谓物权 仅开发了139套商品房，结果这个开发商对外签订了175套商品房的买卖合同。当然这175份买卖合同中至少有36个买受人最终没有得到房子 。而根据要件主义，这 ...
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于债权行为而存在如在买卖合同中，除表达买卖合意的债权合同之外，还需要一个以交付为形式的物权合同，才能移转所有权。 2、抽象原则，实际上就是所谓物权 仅开发了139套商品房，结果这个开发商对外签订了175套商品房的买卖合同。当然这175份买卖合同中至少有36个买受人最终没有得到房子 。而根据要件主义，这 ...
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于债权行为而存在如在买卖合同中，除表达买卖合意的债权合同之外，还需要一个以交付为形式的物权合同，才能移转所有权。 2、抽象原则，实际上就是所谓 开发了139套商品房，结果这个开发商对外签订了175套商品房的买卖合同。当然这175份买卖合同中至少有36个买受人最终没有得到房子[12].而根据要件主义，这 ...
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