价格评估机构，难免会出现征收方对被征收房屋的市场交易价格评估实施不当影响的现象，产生类似美国次贷危机中评级机构利益冲突的问题，为此需要切断征收人与房地产 不是拆迁，不存在搬迁的问题，因而属于建设单位对自身财产的事实处分，不存在强制拆迁的问题。如若房屋买卖或置换协议并履行完毕后，原房屋所有权人仍未搬迁的 ...
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【写作年份】2010年 【正文】 引言--问题所在 近年来，因农村土地征收征用和城市房屋拆迁等社会热点和难点问题所引发的补偿纠纷呈现出普遍化和矛盾尖锐化倾向，乃至 但是，在常态的运转过程中常常又难免会遇到最牛的钉子户之类的现象，这就产生是否采取强制措施的问题。当然，有原则就有例外，有时候个体利益会大于 ...
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征地申请人仍然是政府。这就出现了补偿义务人不统一的现象。在城市国有土地的征用中，拆迁条例仅仅规定了拆迁人和被拆迁人，并没有明确土地征用的申请人，或者明确地说 。相反，补偿环节应体现公共利益和私人利益的平权性，即公共利益需要时，可强制私人让渡其财产，但对私人补偿应与其受到的损害是对等的。因此，公平合理的 ...
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“立案难”、“审理难”、“执行难”的问题越来越紧迫，依法治理行政机关不作为、乱作为现象，维护公民、法人和其他组织的合法权益，修改《行政诉讼法》的呼声越来越高 风险。 这类政府败诉案例屡见不鲜如，如最高人民法院公布的廖明耀诉龙南县人民政府房屋强制拆迁案，原告廖明耀的房屋位于龙南县龙南镇龙洲村东胜围小组， ...
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30. 97%，其中借贷合同案件59例，土地、山林等承包经营合同案件10例；强制拆迁、搬迁40例，占8.58%；侵权损害赔偿案件34例，占7.3 架脖[N]．南方都市报，2006-07-08. [29]胡建成．聚焦家族暴力抗法现象[N]．法制日报，2001-12-29. [30]杨礼生，马俊，王爱全． ...
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内新出现的违法建筑如何处置，由于未有明确规定，相关行政机关之间出现了互相扯皮的现象，导致一些问题久拖不决。而本条第一款则从制度上彻底解决了这一问题，即在 房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。 解读：本条讲的是施行日期及溯及力的问题。 关于施行日期问题，因新条例 ...
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会受到破坏。面对当事人的闹访行为，人民法院决不能 予以迁就，而必须采取必要的强制措施，维护司法审判秩序，维护国家司法机关的权威。[10] 关 于社会效果问题， 能及时跟上社会发展变化的需要，因此造成了一些法律或政策规定的不合理现象，如上述拆迁纠纷中存在的5年来虽然商品房价格持续攀升，但政府规定的拆迁按 ...
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之规定，基本法律的制订主体只能为全国人民代表大会。因此，《条例》中有关强制拆迁的规定属于国务院越权，不符合宪法和《立法法》规定的权力分工原则。 检察机关、法院系统、公安机关共清理纠正超期羁押21993人，各个诉讼环节超期羁押现象大大减少，检察机关基本实现了无超期羁押的目标。 在涉及迁徙自由的户籍管理 ...
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的通知 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益 措施不落实，人为降低补偿安置标准；有的甚至滥用行政权力，违法违规强制拆迁。这些现象不仅严重侵害城镇居民的合法权益，引发群众大量上访，影响社会稳定， ...
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败诉。 （三）程序违法 近年来各级政府城乡管理水平不断提高，执法过程中的程序违法现象已较少出现，程序不规范问题在败诉原因中所占比例逐步降低，但仍发现 矛盾，国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规定政府不得责成有关部门强制拆迁，而最高法院是规定人民法院裁定准予执行的，一般由作出征收补偿决定的市 ...
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