者固然占多数，但也有不少拆迁存在一些问题：有的没有规划许可证，有的没有土地征用批文，有的没有房屋拆迁许可证，有的没有争议裁决，有的没有听证会程序，有的没有 只目前绝大多数几乎是99%的被拆迁人争取的目标。几乎没有人历史性的提出赔偿房屋未来增值的案例，包括各地所谓最牛的钉子户。所谓的钉子户其实只是在争取 ...
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者固然占多数，但也有不少拆迁存在一些问题：有的没有规划许可证，有的没有土地征用批文，有的没有房屋拆迁许可证，有的没有争议裁决，有的没有听证会程序，有的没有 只目前绝大多数几乎是99%的被拆迁人争取的目标。几乎没有人历史性的提出赔偿房屋未来增值的案例，包括各地所谓最牛的钉子户。所谓的钉子户其实只是在争取 ...
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失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 六、物权法对预告登记是怎样规定的？ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障 。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。（6）因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产。被 ...
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补偿也是必须的，也就是说，在国家征收取得财产的管理功能后，必须用赔偿的方法来满足原产权人的收益功能。[46]至于补偿的标准，各国或用相当 斯《 正义论》， 中国社会科学出版社1998版，第257页 [45] 参见郭洁：《土地征用若干民事法律问题研究》，《社会科学季刊》2001年第2期。 [46] 参见 ...
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了大量的裁决何谓“公共利益”的主要事务。只要不出现纷争，大家彼此相安无事。 三、怎样界定公共利益？ 于争议产生之后在当事人起诉的前提下司法介入了判断何谓公共利益 实际上，政府却可以逃避实际上属于征用的结论，从而对加害私人财产的行为不承担赔偿责任。例如，汤姆被一所城市允许在自己的土地上建立一所核电站。一 ...
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条第3款规定：只有为社会福利才能允许征用，只能由法律或依法实行征用。法律应规定赔偿的性质和程度。这种赔偿取决于建立公共利益和有关人的利益之间的 条，拆迁许可申请人必须提供的五项资料建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置 ...
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条第3款规定：只有为社会福利才能允许征用，只能由法律或依法实行征用。法律应规定赔偿的性质和程度。这种赔偿取决于建立公共利益和有关人的利益之间的 条，拆迁许可申请人必须提供的五项资料建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置 ...
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。 从现行规范性文件的规定看，涉及行政补偿的立法主要包括以下几方面：①土地征用及土地收回的补偿；②公用征收的补偿；③公用征调的补偿；④行政活动调整的 省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但如何确定农民原有生活水平、怎样评价现有生活水平和如何增加安置补偿费，该法并未规定。这第47条应该是 ...
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规定有关非法侵入公民住宅的构成要件。 那么，正在制定的《行政强制法》应怎样规定行政机关基于公共利益需要而强制进入公民住宅或强制对公民住宅进行检查、 行为以前的状态，对相对人所造成的一切实际损失均应给予赔偿。(16) 上述观点尽管得到了《土地管理法》(17) 等法律法规的佐证，《最高人民法院关于执行〈 ...
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得到了政府立法部门的授权，因而尽管这些土地实际上没有被征用，但在某种意义上其市场价值已经下降了，而土地所有者必须在没有赔偿或补救措施的情况下承受这种损失， 一样的。但是，整个讨论大多与经济政策问题无关，因为不管我们心中所想的理想世界是怎样的，显然我们都还没能找到如何从我们所处的状态过渡到那种状态的办法 ...
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