仅仅被视为对合同约定义务的履行行为，无权处分行为也就被 界定为集设立债权债务的约定和标的物交付或登记于一体的统一法律行为。 我国《合同法》第51 《婚姻法》进行修订时或者最高人民法院出台司法解释时，应当规定“夫妻关系存续期间取得的房产归夫妻共同所有，但 未依法进行登记的，不得对抗善意第三人”。只有如此 ...
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以个人名义向银行贷款的事实，且其与前夫解除婚姻关系后，达成各自债务各自偿还的离婚协议，抵押的房产也归前夫所有，此欠款与她没有任何关系。法官判定应按夫妻 陈芳共同拥有的事实，且抵押权自登记时已设立，应当认定信用社善意取得了抵押权。抵押合同系从合同，主合同系借款合同，信用社已经履行主合同的借款义务，就应当 ...
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为由，由邓起诉苏还款。黄在此之前曾了解到苏的房产未有抵押才借款给苏，便认定邓与苏的债务案有假。苏之妻适时出现，认为其夫所借邓的债 受到恶意诉讼调解的受害人失去救济途径。如笔者所在法院受理的黄某诉钦州市钦南区二轻工业管理局债务纠纷案，该局向原告借款属实，在诉讼中，该局的法定代表人涉嫌与原告串通，双方自愿 ...
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为由，由邓起诉苏还款。黄在此之前曾了解到苏的房产未有抵押才借款给苏，便认定邓与苏的债务案有假。苏之妻适时出现，认为其夫所借邓的债 受到恶意诉讼调解的受害人失去救济途径。如笔者所在法院受理的黄某诉钦州市钦南区二轻工业管理局债务纠纷案，该局向原告借款属实，在诉讼中，该局的法定代表人涉嫌与原告串通，双方自愿 ...
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以无地上定着物的土地使用权向贷款人甲银行作抵押，并在土地管理部门办理登记；此后此债务人在同一片土地上建筑房产，待办理合法的产权证后，又用房产向 号司法解释中规定：“债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法利益，根据《中华人民共和国 ...
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，将我告至法院。我认为，陈某在合同中约定以其房屋作为抵押，李某应当先要求以房屋清偿债务，不应当首先要求保证人还款。请问，李某直接将我告至法院是否 明确的，按照连带责任保证承担保证责任。陈某与李某虽约定以房产抵押担保，但双方未依法办理抵押登记，该抵押担保不生效，同时，因你在合同上并未注明是一般保证还是 ...
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令张恒立即偿还借款本息；芜湖华安公司对张恒上述债务承担连带清偿责任；农行芜湖金桥支行对张恒抵押房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 二审中， 金桥支行实现债权费用5000元；三、芜湖华安公司对张恒上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、驳回农行芜湖金桥支行的其他诉讼请求。 农行芜湖金桥支行不服 ...
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后仍然可以解除协议。(2)未经桂冠电力同意，不得以任何形式抵押土地使用权给第三方。泳臣房产违反土地抵押约定，则应当按日支付违约金，每日违约金标准为基本建设开发费 的一切责任，均不因之而受影响，债权人除得请求违约金外，还可以请求债务履行或请求不履行所生之损害赔偿。{18}若如此解读本案约定的违约金，本案 ...
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前大多都有以企业厂房、机器设备等资产为抵押物与债权人设定抵押的情形。企业宣告破产后，设定抵押的企业房产在处置变现的最后环节办理产权过户手续时，政府职能部门 首先，从抵押权的核心和实质讲抵押权是一种优先受偿权。在债务人届期不履行债务时，抵押权人可以抵押物折价或从该抵押物的变价中优先于一般债权人而获得先位 ...
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接受您的委托选择性完成以下法律服务事项： １）相关法律风险提示； ２）调查抵押房产权属状况； ３）通过公安部全国公民身份证号码查询服务中心查询借款人及其配偶、 ）第１６３条、１６４条的规定予以制裁。” 第十六条：“有保证人的借贷债务到期后，债务人有清偿能力的，由债务人承担责任；债务人无能力清偿、无法 ...
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