利益。这个制度当然也可以保护银行抵押权的利益。开发商的房屋还没盖起来，就已把这幢楼甚至这个小区抵押给银行，这时签了抵押协议，没办理抵押登记，银行得不到 王五作为善意第三人的利益就一定要得到保护，不受任何人追逐。我们还要讲到，假设这个房屋在李四手里怎么办？就是说，李四与张三之间的房屋买卖合同因为有瑕疵而 ...
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以前，以商品房买卖合同上的销售面积为准；房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。12、物业管理服务费可以预收几个月？业主或使用人未按时交纳，如何 ；（3）在物业管理区域内，晚间（22点至清晨7点）不得进行有噪音的房屋施工。24、改变住宅使用性质有什么规定？住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要 ...
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《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 （5）双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： ①双方均主张 尚未取得安全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人适用。 3、几种特殊夫妻共有财产的分割。 （ ...
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东风村委会在征地过程中，[2]之所以敢于在未向村民告知征地情况，相关报批材料中的《征地调查结果确认表》也未经土地承包人签字确认的情况下，就带警察、政府官员 。《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布后，虽然禁止采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，规定暴力 ...
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共和国合同法》第一百六十七条关于分期付款买卖中出卖人在买受人未支付到期价款的金额达到合同全部价款的五分之一时即可解除合同的规定。 相关法条 《中华人民共和国合同法 履行通知、协助、保密等义务。鉴于双方在股权转让合同上明确约定此协议一式两份，双方签字生效，永不反悔，因此周士海即使依据《合同法》第一百六十 ...
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看眼前还要看将来 七注意： 1、要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司 2、切记要看清中介服务协议上的内容才签字 3、核实买卖双方身份 4、看清合同条款 5、将 、丘号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解 ...
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，法律将不予保护。因此在签订合同时，一定要注意，要所有共同共有人同意并签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次 的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经 ...
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诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二）吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案，旨在正确处理诉讼外和解协议与判决的 为被告、创仁公司为第三人的房屋确权纠纷一案作出（2003）海中法民再字第37号民事判决，确认原抵债房产分属创仁公司和海发行清算组所有 ...
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可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单违约。本案中，原产权人通过多家中介公司 国土资源和房产管理局收到该批复后，没有依法制作并向原土地使用权人送达收回土地使用权决定，而直接交由来安县土地储备中心付诸实施。魏永高、陈守志的房屋位于被 ...
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旭坤公司支付10万元后将车开回，而未在交车单中签名。周涛于当日看到车辆后，又发现车辆尽寸,板厚等均与双方协议不符，立即要求徐坤公司更换但未果。 份额。因被告多次打骂原告，致使原告无法在房屋内居住。根据物权法规定，共同人没有约定或约定不明的，按份共有人可随时请求分割房屋。原告故诉至法院，要求依法分割原， ...
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