管辖外，原则上得受行政救济，由行政机关或行政法院管辖。就登记制度而言，预告登记、异议登记、撤销登记性质上均为向法院提出司法上之诉权，并且登记机关应 的营业执照复印件（还需要加盖发照工商局的印章），还需要房主的房产证复印件（是否需要加盖房产部门的印章？）。于是，书面文件（九）实际上就泛化成了三个文件， ...
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土地登记办法》,并于2008年2月1日开始施行，与物权法中房产登记簿相对称，设立了土地登记簿制度，记载事项主要有国有建设用地使用权和国有农用地使用权、集体土地 变更登记。其他规定了土地注销登记、抵押登记、地役登记、更正登记、异议登记、预告登记和查封登记、轮候查封登记等。 本办法第七十条沿袭土地法第十三 ...
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法律法规的规定，土地、房地产、森林、矿产等所有权或抵押等的登记分别由县级人民政府土地行政、房产、林木、地质矿产或地方人民政府规定的主管部门行使。在这种传统的 机制已为《物权法》所确立，增设了预告登记、更正登记、异议登记制度，在此不再赘述。我们主要讨论登记机关的赔偿责任。登记的准确、真实及完整是登记工作 ...
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第2款规定商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，《城市商品房预售管理办法》第10条、第13条规定 项登记制度，在我国民事立法中没有建立这项制度。预告登记制度最早起源于早期普鲁士法所规定的异议登记，后来为德国、瑞士、日本等国以及我国台湾地区民法所 ...
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管辖外，原则上得受行政救济，由行政机关或行政法院管辖。”就登记制度而言，预告登记、异议登记、撤销登记性质上均为向法院提出司法上之诉权，并且登记机关应 的营业执照复印件（还需要加盖发照工商局的印章），还需要房主的房产证复印件（是否需要加盖房产部门的印章？）。于是，书面文件（九）实际上就泛化成了三个文件， ...
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公正。未及时办理过户登记的，可以判令协议约定房产归属的配偶，对申请强制执行的债权人为执行该特定房屋付出的费用，包括执行异议之诉的诉讼费、律师费 。 关于一般债权人对债务人名下或有资产信赖利益的保护，与离婚协议配偶一方对房产请求权权利保护，二者价值衡量判断的其它理由，可以参见最高人民法院2016年第6期 ...
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利益就遭受了损害。在抵押的情形也是这样，债务人在向银行贷款的时候把自己的房产抵押给银行并签订了抵押协议，一旦贷款到手之后，他就故意拖延不去办抵押登记， 当事人必须先到法院去申请裁定，然后再去起诉，要经过两道程序，首先一个是获得异议登记裁定的诉讼程序，然后再来个解决争议的诉讼程序，这就增加了当事人的成本 ...
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）房产信息管理中心查询证明 （7）本项难以证明，但如果查实异议人或其近亲属有其它房产则能够证明不成立。 五、案例分析 针对执行标的为不动产所提出 技术合作集团有限公司借款合同抵押担保纠纷一案请示的答复》中同样认为，即使不动产登记在大连中大集团公司名下，但其抵押该不动产的行为仍然属于无权处分行为，因为其 ...
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结婚证上载明的主体与实际共同生活者不一致 如果结婚证上载明的主体对结婚证效力提出异议的，可以请求民政部门撤销或直接提起行政诉讼；如果实际共同生活的当事人请求离婚的， 性质的赠与或者经过公正的赠与合同，不适用前款规定。 1、夫妻间赠与的房产已登记过户，但受赠方对另一方有抚养义务不履行，严重侵害赠与人或其 ...
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房产过程中，案外人以其在抵押登记之前购买了抵押房产，享有实体权利为由提起执行异议，法院是否应当受理？ 参考意见：在此情况下，如果案外人以其 。 13.承租人以享有租赁权为由阻止执行标的转让、交付的，应否作为案外人执行异议案件立案受理？ 参考意见：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 ...
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