后，如果卖家将同一房产卖给数人而且所有买卖合同均有效时，会出现四类不同的买受人：第一类买受人最先签订合同，较迟付清房款 事实，不涉及权利，而且，葡萄牙民法学者均将物权登记的效力归纳为确权效力、登记生效效力（仅仅限于不动产抵押）和公示效力。 J. A. C. Vieira, Direitos reais ...
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的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同无效或被撤销后，居间人违反诚信原则应承担违约责任，按照最高人民法院征求意见稿的精神，不 提供证据证明其投入价值或者产能提高的价值。法院根据承包方证明的事实，可以判决由发包方补偿承包方投入价值，或者根据土地现状补偿承包方地上物的价值、一定期限 ...
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的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同无效或被撤销后，居间人违反诚信原则应承担违约责任，按照最高人民法院征求意见稿的精神，不 提供证据证明其投入价值或者产能提高的价值。法院根据承包方证明的事实，可以判决由发包方补偿承包方投入价值，或者根据土地现状补偿承包方地上物的价值、一定期限 ...
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的返还承担居间人故意隐瞒影响合同效力的情形促成合同订立的，合同无效或被撤销后，居间人违反诚信原则应承担违约责任，按照最高人民法院征求意见稿的精神，不 提供证据证明其投入价值或者产能提高的价值。法院根据承包方证明的事实，可以判决由发包方补偿承包方投入价值，或者根据土地现状补偿承包方地上物的价值、一定期限 ...
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行政行为 （3）基于上述判断，登记的一般理解（后有否思）：行政确权行为；有产权证则有产权；未经过合法撤销，产权证的登记人受法律保护都存在问题 8、法律 买受人 5、房产 （1）登记者优先（第二稿删除） （2）都未登记，合法占有者优先 （3）都未登记，都没有合法占有， 争议观点：合同成立生效在先者优先； ...
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未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”这就 的行政行为;而另一种观点认为，不必通过行政诉讼撤销产权证，在民事审判中审查实体权利，直接确权，然后依据判决向政府登记部门申请产权变更登记即可，因为产权 ...
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司法解释（二）第八条 “依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同 也是父母签字。如此拿别人的房产抵押，损害了未成年人的利益，能否作无效处理？有的法院判决无效。 五、可撤销的合同。 所谓可撤销合同，就是因意思表示不 ...
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案中，原告何慧琼因限购令借被告麦前志之名购买一套房产，登记在麦前志名下，后原告起诉请求确认该房屋所有权归其所有。法院认为其违反限购政策驳回了 借名购房关系有效。 一审判决：诉争房屋归原告杨国华所有。二被告不服，提起上诉，二审维持原判。 江苏省徐州市中级人民法院审理的马涛等与许萍等房屋确权纠纷上诉案（案 ...
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，如果一旦某宗物权已经被登记，则在发生权属争议后的权利救济途径只能是更正登记、异议登记和异议确权之诉。此时已进入了物权登记法调整的范畴，不 国务院，由于该项行政立法至今未能出台，等于使得物权法中关于登记的有关内容事实上至今并未生效。 此外，还有一些物权制度的实际效能有待于实践的检验，那些没有被纳入物权 ...
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，如果一旦某宗物权已经被登记，则在发生权属争议后的权利救济途径只能是更正登记、异议登记和异议确权之诉。此时已进入了物权登记法调整的范畴，不 国务院，由于该项行政立法至今未能出台，等于使得物权法中关于登记的有关内容事实上至今并未生效。 此外，还有一些物权制度的实际效能有待于实践的检验，那些没有被纳入物权 ...
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