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确定产权性质的标准,并没有以房产证取得的时间点作为判断房产是否共有的标志。另外,许多婚后取得房子,如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产、 物房产是每一个家庭必须的生活资料,几乎每个婚姻的裂变都会涉及到离婚房产分割问题。在离婚诉讼中,房产往往是夫妻分割的最主要财产,它浓缩了夫妻在婚姻关系存续期 ...
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处分中有另行规定时,不在此限。例如遗嘱中规定后位继承人生有男孩时,前位继承人应将所继承房产移转给后位继承人。遗嘱中所附条件必须符合法律的规定且 没有日本民法那样的附条件、附期限遗赠的规定,不能通过法律的解释适用解决后位继承问题。不置可否的立法只会使法律调整出现空白点,显然不足取。对后位继承一概禁止, ...
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情形,因此法院不予支持。 以上两个典型案例反映了司法实践中关于夫妻约定赠与房产问题存在着同案不同判的普遍现象。 为定纷止争,最高人民法院在2011年 宁兰,许莉。我国夫妻财产制立法若干问题探讨[J].法学论坛,2011(02)。 [2]巫昌祯。婚姻与继承法学(修订版)[M].北京:中国政法大学出版社, ...
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签名,千万不可遗漏;第二,慎重选择符合法律规定的见证人,一般情况下可以选择具有继承关系之外的亲属在场见证;第三,可以邀请律师或者具有法律知识的朋友协助订立代 出院疗养。老人的身体慢慢好起来,但关于遗嘱的事情却再也没有提过。六年后,老人撒手人寰。因房产继承问题,三个子女诉至法院,崔丙主张依遗嘱自己继承并 ...
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签名,千万不可遗漏;第二,慎重选择符合法律规定的见证人,一般情况下可以选择具有继承关系之外的亲属在场见证;第三,可以邀请律师或者具有法律知识的朋友协助订立代 出院疗养。老人的身体慢慢好起来,关于遗嘱的事情却再也没有提过。 6年后,老人撒手人寰。因房产继承问题,三个子女诉至法院,崔丙主张依遗嘱自己继承并 ...
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目前,亲属之间转让房产,可通过买卖、赠与等方式实现,房屋所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹, 普通住房对外销售的,免征营业税。三、契税优惠政策1.《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定,对于《中华人民 ...
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后,应将被继承人死亡的事实通知继承人或遗嘱执行人,以便其及时处理有关继承问题。这是继承开始的一个必要环节,也是继承人行使继承权的一个前提条件。 《继承法 其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼。 (二)接受委托,提供工商档案、房产档案、人口信息、车辆信息查询等非诉讼法律服务。 (三)接受自然人、法人或者 ...
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生父母之间的权利和义务的恢复,则须以书面方式取得双方一致同意。 五、继承问题人民法院审理继承案件,应根据宪法、婚姻法和有关政策法律的规定,坚持男女平等、养老育幼 他人或归集体所有的,应依法保护。对华侨和港、澳、台同胞的房产确权问题,应依有关政策规定处理。 (54)对强占或损坏已经社会主义改造和公私合营 ...
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日熊可才去世。操办完熊可才的丧事后,熊杰和熊欣与郝桂芝就房产继承问题争执不下,郝桂芝以自己手中的遗嘱有效,熊杰和熊欣手中的遗嘱无效为由起诉到 。但是,该份遗嘱上写有两名见证人,则它事实上具备“代书遗嘱”的特征了。根据我国《继承法》第17条关于“代书遗嘱应当由两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明 ...
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下,作为承租人的公民死亡时,其承租权自行消灭,不发生承租权的继承问题。如果承租人的继承人意 欲继续承租该房屋,就需要他以自己的名义,按照有关房屋 租赁法规 在对原使用人(赵某)所应承担的住房义务 (如有欠房租未交等情况)协同房产管理部门清理后,再向 房管部门提出申请。如该单位住房条件许可,又无违反规定 ...
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