口头查询核实的。如果不行，可以要求产权人共同带产权证书到当地房屋土地管部门核实房产证的真实性及是否属于可以上市交易的房屋，需要缴纳哪些费用。再进一步，还可到公安 导致合同无效，这一点通常不会被人忽视。但是，房产证上没有登记其他共有人是否就代表由登记所有人单独出售就没问题呢？答案是否定的。如果是婚后购买 ...
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占有，善意占有和恶意占有，瑕疵占有和无瑕疵占有，自主占有和他主占有，单独占有和共同占有，自己占有和占有辅助，直接占有和间接占有等等。托运人将货物交 和提单作比较46，就是由于没有搞清证书和证券之间的区别的缘故。房产证能够证明房屋所有人对房屋的所有权，但房屋所有人行使对房屋的所有权并不一定以存在房产证为 ...
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以及对法律规定了解的欠缺甚至由于登记部门的原因等情形的存在，客观上并不是所有的抵押合同进行了登记， 这种没有登记仅交付不动产权利证书的抵押合同由于没有经 依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。[5]如转让人转让权利证书而没有进行 ...
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占有，善意占有和恶意占有，瑕疵占有和无瑕疵占有，自主占有和他主占有，单独占有和共同占有，自己占有和占有辅助，直接占有和间接占有等等。托运人将货物交 和提单作比较46，就是由于没有搞清证书和证券之间的区别的缘故。房产证能够证明房屋所有人对房屋的所有权，但房屋所有人行使对房屋的所有权并不一定以存在房产证为 ...
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以及对法律规定了解的欠缺甚至由于登记部门的原因等情形的存在，客观上并不是所有的抵押合同进行了登记， 这种没有登记仅交付不动产权利证书的抵押合同由于没有经 依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。[5]如转让人转让权利证书而没有进行 ...
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可按被执行的财物或者票证的价值强制执行。 ２９２、人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续 主，收归国家或者集体所有。第一百九十三条判决认定财产无主后，原财产所有人或者继承人出现，在民法通则规定的诉讼时效期间可以对财产提出请求，人民法院 ...
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认为，我国内地的按揭制度实际上是抵押，用抵押制度可以规范按揭行为，物权法没有必要单独规定按揭制度。其理由是：(1)我国的按揭并不转移按揭物的占有，也不 银行按照与购房人间的委托合同将贷款金额划拨到房产商的账户，房产商为购房人办理房产证，自此，购房人与房产商间的房屋买卖合同关系完成。《物权法》第9条规定 ...
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对象由物品修改为财物，主要是解决实践中有一定财产属性的财物（有价证券、房产证、股票等）能否作为扣押对象的争议问题。从语义解释上讲，所谓财物， 侦查、秘密侦查等特殊侦查手段的合法性问题。基于贯彻强制侦查法定原则之要求，所有限制公民人身自由和财产自由的强制性侦查措施都必须得到立法明确授权后，侦查机关方可 ...
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对象由物品修改为财物，主要是解决实践中有一定财产属性的财物（有价证券、房产证、股票等）能否作为扣押对象的争议问题。从语义解释上讲，所谓财物， 侦查、秘密侦查等特殊侦查手段的合法性问题。基于贯彻强制侦查法定原则之要求，所有限制公民人身自由和财产自由的强制性侦查措施都必须得到立法明确授权后，侦查机关方可 ...
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等待行政诉讼裁判结果为由，裁定中止审理；行政诉讼以行政机关登记行为违法为由，判决撤销房产证；民事合同诉讼以房屋买卖合同有效为由，驳回张某的诉讼请求；民事侵权 因同一法律事实而引发的行政争议和民事争议之间相互独立的交叉案件。当事人可以单独提起行政或民事诉讼，也可以同时提起两种诉讼来维护自身的合法权益。 ...
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