办法。城市国有土地只有经过合法程序后方能建造商品房上市流转，并由国家房管部门颁发房产证。而农村集体土地只有经国家征地，土地性质变为国有后才可以用于房地产的开发 ，一般应认定其买卖行为无效。但有以下情况的，应根据具体情况分别予以认定处理：一是购买人在买房后已经迁入本集体经济组织的；二是出卖人已经成为城镇 ...
//www.110.com/ziliao/article-178351.html -了解详情
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人 中很难确定。如双方当事人就房屋价格、结构或其变化、交付使用时间、办理房产证的期限、违约责任等方面争议较大,根本无法达成一致意见,此时责任可能是开发商或 ...
//www.110.com/ziliao/article-152507.html -了解详情
《婚姻法》可能是我国法律条文最少的一部法律，但婚姻家庭纠纷，绝不是最容易处理的一类纠纷。随着社会的发展和经济的进步，现在婚姻家庭纠纷出现了新的特点： 分割或者要求补偿。3、 双方婚后出资（包括贷款）取得的房屋首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，房产均为夫妻共同财产。其次要明确产值， ...
//www.110.com/ziliao/article-131363.html -了解详情
一、夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的 。3、如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产 ...
//www.110.com/ziliao/article-956982.html -了解详情
的名义签订购房合同、支付定金和支付房款，另一方既没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍应属于一方婚前个人财产。 具体情况，确定是否存在必须给付彩礼方能缔结婚姻关系的风俗习惯，否则只能按照赠与进行处理。通常这类给付有三种情况：一是基于习俗给付的作为订婚标志物品；二 ...
//www.110.com/ziliao/article-287541.html -了解详情
室房屋(以下简称系争房屋)的权属尚未登记在蒋Bb名下，故未对系争房屋予以处理。现叶Aa向法院起诉，要求系争房屋归其所有，其给付蒋Bb房屋价值40% 认定为属于叶Aa和蒋Bb的夫妻共同财产，并已做分割处理，叶Aa没有理由就同一笔款项再次要求法院处理。 原审法院经审理后认为，对于夫妻婚后，父母出资购买房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-225483.html -了解详情
以34万余元购买了位于某市扬子江西路60号门面房（下称60号房屋），办理了房产证。2003年9月小王与A女登记结婚后，小王将妻子添加为房屋共有权人 取得房屋产权，故小王夫妇应按照该房产拍卖价114万元的标准赔偿其损失。 对于该案的处理，有几种不同的观点： 一种观点认为，原、被告双方约定以60号房屋抵偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-203041.html -了解详情
普通的借用行为。在审判实践中，对两种法律关系的认定及处理往往存在一定程度的偏差，要正确地处理此类案件，必须弄清两种法律关系的本质差异。笔者认为两 掌握两种法律关系存在的本质区别，审判实践中，经常接触到一些当事人因出借存单、房产证等为他人设定担保引起纠纷，而以借用合同纠纷提起诉讼要求对方返还出借物。对此 ...
//www.110.com/ziliao/article-151052.html -了解详情
所有权的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的行为 的情形是：婚前男女共同出资，登记其中一方名字，当发生纠纷时，依照按份共有关系来处理。综上，第二个观点也不正确。 三、附条件赠与 附条件的赠与合同又称附 ...
//www.110.com/ziliao/article-369638.html -了解详情
所有权的归属产生了纠纷。王某认为，购房款均是自己出资，为了能和李某结婚才将房产证户主登记为李某，故房屋应该是自己的婚前个人财产。而李某认为，王某的行为 的情形是：婚前男女共同出资，登记其中一方名字，当发生纠纷时，依照按份共有关系来处理。综上，第二个观点也不正确。三、附条件赠与附条件的赠与合同又称附义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-352053.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务