的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。 [编辑本段]乡 钱不够足够多呢？而这些小产权房确实满足了人们的自住需要。 三、按照建设部的警告，实际上没有什么“乡产权、小产权”与“大产权”之分的，这所谓的“乡产权” ...
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了足够的理性或“形式理性”呢[8]？我想，这个问题尚未被解决。“需要什么，制定什么”、“宜粗不宜细”的立法指导思想，曾经长期占据主导地位[9].担保法制定 实际操作中，只有在购房人偿还了所有贷款之后，开发商才会根据银行的要求为购房人办理产权过户手续。有时，开发商在购房人没有偿还贷款前也会为其办理产权 ...
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将书院房产抵押给林纯仲，1947年干脆转为绝卖；朱祥生还将书院房产过户登记在其子朱长生名下。[11]如果没有吴承业这个当年的账房小先生，局外人是难以 是否仍准其组织？又原已组织备案者应如何处理？无论这些同乡会诉求基于什么美好说辞，社会部毅然决然给予回绝，并援引1946年社会部京组四字第00935号代电 ...
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叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金 尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。(二)房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。 ...
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原件一起到房管局查询房屋权属登记信息（俗称“查档”），亲自确认该房屋不存在影响房屋过户的情形，顺便还可以确认一下房产证的真伪。另一方面，如果无法确认该房屋是否能 着风险。（2）什么是“资金监管”？通俗来讲“资金监管”是指，在二手房买卖过程中，购房者在房产交易中心办理完相关过户手续后，需要将先支付的房款 ...
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一项是移转标的物所有权。出卖人没有办理产权过户登记，法院当然可以按买房人的要求判决出卖人补办产权过户手续，万一房子没盖起来或者房屋所有权已被别人取得 除下设若干审判庭外，还要设一个登记处（局）。这样的方案有什么好处呢？不动产登记簿经常在房产纠纷案件中作为证据，如果说登记机构设在县级法院，登记簿摆在县级 ...
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共4条，其中第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，同样，该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力 过户手续，而且交付和办理过户手段之间需要一段时间。那么在办理完交接手续到正式签发房屋产权证这段时间，占有房屋人享有什么权利或交付在买卖双方之间发生什么 ...
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共4条，其中第60条规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，……”同样，该法并没有规定房地产转让变更时经登记后才产生效力 手续，而且交付和办理过户手段之间需要一段时间。那么在办理完交接手续到正式签发房屋产权证这段时间，占有房屋人享有什么权利或交付在买卖双方之间发生 ...
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”，即画蛇添足地为购买人开具“销售不动产专用发票”的行为；以及土地、规划、建设、房产等政府主管部门“消极不作为”，即不审查交易双方是否真实履行交易合同，不 了实际履行都不管，即不问青红皂白就为交易双方办理转让、过户手续，那它这个政府主管部门还“主管”什么呢？但如前所述，事实上确实没有哪一部法律、法规、 ...
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另行起诉。 ——最高人民法院《婚姻法解释(一)》第三十条。 当事人在婚姻登记机关办理离婚登记手续后，以婚姻法第四十六条规定为由向人民法院提出损害赔偿请求的，人民法院应当 的赠与或者经过公正的赠与合同，不适用前款规定。 1、夫妻间赠与的房产已登记过户，但受赠方对另一方有抚养义务不履行，严重侵害赠与人或其 ...
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