后，房屋因被告其他债务纠纷被其他法院查封，故而房屋买卖合同有效性不受影响。J购买房屋之时拉过产调，房地产抵押状况信息中，只有银行的抵押，并无其他司法 做到以下几点： 一看：看房情，询房价。 二手房买卖过程少不了居间方的参与，买卖双方都需要支付中介费，中介有义务如实告知双方真实的信息。签订房屋买卖前， ...
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（以下币种同），原告当场支付了10万元的定金，并约定一个星期后签订房屋买卖合同。原告随即向亲戚朋友筹借170万元，准备支付第一、二期房款。双方通过中介 》作为此后双方签订上海市房地产买卖合同的预约，可见买卖系争房屋系当事人真实意思表示。原告支付了定金，原、被告双方亦均按约定时间至中介处商谈签订正式的 ...
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利用总体规划、擅自改变土地用途而违法建设的典型，严重扰乱了土地市场和房地产市场秩序，损害国家利益及社会公共利益，买卖合同一般应属无效。审判实践中，对于买卖小 禁止小产权房交易，但毕竟小产权房的实际交易价格是存在的，可以征询数家房地产中介机构，了解类似小产权房的实际交易价格与买受人原购买价格之间的差额， ...
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当前，二手房买卖合同纠纷案件明显增多，主要原因为：一是房地产市场价格波动较大，出卖方受利益驱使中途违约。在此期间出卖方中途违约即使需双倍 明权，帮助当事人作出正确选择，及时化解纠纷；四是通过发送司法建议等途径，规范房地产中介公司的经营行为，净化市场环境，降低纠纷发生几率。 中原区人民法院 徐红展 刘煜 ...
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哪些1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4 有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；6、办过户交易手续，过户手续办好后，交易会出具收 ...
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前、过户日分期支付房款若干。甲乙双方应于2012年8月11日前于中介公司处签订房地产买卖合同；甲乙双方不得违反双方已达成的签约条件或与其他方交易，如甲方在收到 该内容当属重要条款。此外，就交易惯例而言，本地的《上海市商品房预定协议》（示范合同）第七条、第八条的条款亦可作为参考，如第八条中约定甲方（卖方 ...
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大额汇款，再用传真机发往供方，诱使供方发货，待提货后溜之大吉。 本网站“房地产在线”对《商品房买卖合同》的特殊欺诈手段，有详细的介绍，欢迎读者浏览。 预防合同欺诈 的法律依据不足，只能白白损失了事。广州某咨询公司与某合资绸厂签订了中介合同，合同规定，由咨询公司对其订购的德国箭杆绸机进行全考察，编制蚵 ...
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、业主的委托卖价与买方的买价是否一致，如果不一致可能会引发纠纷；2、中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。广州市国土房管局会同市工商局发布的2010年版《存量房买卖合同示范文本》(简称《买卖合同》)和《房地产中介服务合同示范文本》(简称《中介合同》)，在全市推广使用，新版合同将 ...
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一套适合投资的一室户，房主是一对打算换房子的父女。冯女士听了很动心，便由中介人员小沈带着去看房。奇怪的是，小沈并没有带冯女士去看要售卖的房屋 小雯未经老王同意，持假冒老王签字的委托书公证书，与冯女士就系争房屋签订《房地产买卖合同》，现该委托书公证书已被撤销，因此，该转让行为既违反法律规定，又侵犯了老王 ...
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二、判令X素容继续履行《房地产买卖协议》，协助办理产权过户手续；三、诉讼费由X素容承担。 在诉讼中，我及时的向法院申请房产中介乐山市居安房地产服务有限公司 来的由其律师代书的解除《房地产买卖协议》通知书，我作为原告代理律师，及时的回函驳斥了对方的无理请求，要求其继续履行合同并应诉。之后，通过调查取证还 ...
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