其他规则，也有可能适用于证券，例如，善意取得制度也可以适用于权利质权的取得。如果证券公司违规操作，挪用客户的证券，善意第三人也可能在符合《 型、抵押贷款型、混合型。当前我国选择和发展REITs，具有拓宽居民投资渠道、活跃房地产市场、培育和健全资本证券市场、促进经济发展等多方面意义。[10] （四）应收 ...
//www.110.com/ziliao/article-132418.html -了解详情
具备，双方当事人应补办登记手续，使合同生效的条件具备。鉴于机电公司已申请一审法院在房地产管理部门对该房产诉讼保全，补办抵押登记已无实际意义，可予 能够解决这个问题，交易当事人可以通过查看不动产公共登记簿来了解标的物的权属状况，从而避免自己的交易行为与他人的在先权利发生冲突。由此可见，物权变动登记的主要 ...
//www.110.com/ziliao/article-9899.html -了解详情
下善意取得的难度。如德国有限责任公司法规定，受让人可依法律行为从在商事登记簿上登记的股东处有效地受让股权。但若存在错误登记，且在交易时 《金融法苑》2009年第1期。 [68] 参见南华国际工程有限公司与天津市重信房地产开发公司等确权纠纷案，最高人民法院［2000］经终字第115号民事裁定书。相关分析 ...
//www.110.com/ziliao/article-270411.html -了解详情
:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”我国以不动产物权登记生效主义为不动产物权变动的原则。不动产的 合同主体的配偶，只享有向作为合同主体的配偶主张相关权利的权利。 如果按照第二种观点，房地产公司对于购房人的配偶有义务交付房产、按揭贷款银行有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-213895.html -了解详情
，恶意串通第三人，逃避人民法院强制执行的情形。 例如：在易通公司申请执行中天房地产开发公司买卖合同纠纷一案中，人民法院根据申请执行人提供的线索，查封了被执行人 ，《瑞士民法典》第973条第1款规定：出于善意而信赖不动产登记簿的登记，因而取得所有权或其他权利的人，均受保护。《德国民法典》第926条也有 ...
//www.110.com/ziliao/article-146308.html -了解详情
的各项变动都必须登记，不登记者不发生效力。这种体例以德国立法为代表，我国《房地产管理法》、《担保法》、最高人民法院的司法解释也是这种体例。按照这种体例，不动产 从登记簿上的记载予以判断。登记簿是表征登记的标的物上存在权利的根据。根据本案案情，我们认为：吉春公司与新庄公司依合同约定完成交付并着手办理产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-12423.html -了解详情
?这涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让合同纠纷 抵押权纠纷 抵押合同纠纷 质权纠纷 质押合同纠纷 留置权纠纷 承揽合同纠纷、运输合同纠纷、保管合同纠纷、 ...
//www.110.com/ziliao/article-163151.html -了解详情
无过失。可见，善意取得不动产，仍然以不动产登记的公信力为前提，仍然是信赖不动产登记簿。顺便指出，不动产登记的公信力制度和动产的善意取得制度，都是合同法第51 不可能，成了市场经济当中的失败者；另一个是农民。改革开放以来，各个地方搞房地产开发、经济开发区等，地方政府把土地从农民手中拿过来，补偿金是很低的 ...
//www.110.com/ziliao/article-133466.html -了解详情
方面，应借道物权法的判断标准，即以第三人是否信赖登记簿为标准。{39}据此，登记簿的权利记载是决定第三人能否取得房屋所有权及负担他物权的关键， 忠：《中国物权法总论》，法律出版社2009年版，页290291。 {40}根据《城市房地产管理法》第54条，我国城市房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，但不 ...
//www.110.com/ziliao/article-488140.html -了解详情
流行。如冈村玄治认为租赁权应属对物支配的一种物权，因请求他人为一定行为或不行为之权利始为债权，而租赁权乃占有租赁物而为使用收益，不外为物之支配， 适用于住房和其他房屋租赁。《德国民法典》第58条第a款规定：对于将已在船舶登记簿中注册的船舶出让或者设定负担的情形，准用第571条、第572条、第576条至 ...
//www.110.com/ziliao/article-470403.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务