的权限，由直辖市人民政府规定。 第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标 所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产 ...
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的权限，由直辖市人民政府规定。 第十三条土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标 所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条房地产 ...
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《关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》中，即认为房屋买卖协议签订后，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，允许 房地产市场管理的试行规定》（1989年）第28条，房地产买卖除了要求向市房地产登记处办理变更登记外，房地产转让合同还必须进行公证。各个地方均有名称不一、效力 ...
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的合同履行目的，但不得据此认为法律禁止订立预购房（期房）转让合同或所签订的合同一律无效。 此外，《城市房地产管理法》第四十五条：“商品房预售的，商品房预购人将 诚信行为。而正确认识并区分预售房再转让合同的效力也有与之相同的社会效果。就上述两案而言，双方在签订卖房协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知 ...
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出让，“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动；合法权受国家保护。”海南省先于国务院制定了 总公司海南公司诉被告海南海膳房地产公司儋县公司土地转让合同纠纷一案，原被告于1992年10月6日签订一份土地转让协议，协议约定被告将位于那大中心 ...
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不影响转让合同的效力， 当事人可要求对方履行合同， 办理土地使用权变更登记手续。 在建工程项目转让的优势： （1） 易达成协议。只要转让的项目符合房地产法 履行一定的设立手续， 也需要一定的成本支出。 参考文献 [1]楼建波。房地产法前沿[M].中国法制出版社， 2007第1卷第1、2辑。 [2]刘云 ...
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不影响转让合同的效力， 当事人可要求对方履行合同， 办理土地使用权变更登记手续。 在建工程项目转让的优势： （1） 易达成协议。只要转让的项目符合房地产法 并履行一定的设立手续， 也需要一定的成本支出。 参考文献[1]楼建波。房地产法前沿[M].中国法制出版社， 2007第1卷第1、2辑。[2]刘云 ...
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不影响转让合同的效力， 当事人可要求对方履行合同， 办理土地使用权变更登记手续。在建工程项目转让的优势： （1） 易达成协议。只要转让的项目符合房地产法关于 并履行一定的设立手续， 也需要一定的成本支出。参考文献[1]楼建波。房地产法前沿[M].中国法制出版社， 2007第1卷第1、2辑。[2]刘云 ...
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不影响转让合同的效力， 当事人可要求对方履行合同， 办理土地使用权变更登记手续。在建工程项目转让的优势： （1） 易达成协议。只要转让的项目符合房地产法关于 立项、用地、工程建设的有关审批程序重新办理手续， 适用的法律、法规主要是房地产法、规划法和建筑法， 其政府所收的各种规费， 原则上按交易一次的 ...
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无法建成的情况下，出资方应当赔偿出地方相应损失的，该合同为建设用地使用权转让合同。十七、合作开发房地产合同被确认无效、解除或者撤销后，应当对房地产 款有关公司财产在未清偿债务前不得分配给股东的规定。人民法院对于当事人基于上述协议请求分配房地产开发利益的，不予支持，告知当事人依照公司法的规定办理。十九、 ...
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