】【关闭】 钟文春谢兼明 很多经营性用房在转租时，承租人(俗称二房东)除了将未到期的房屋使用权转让给次承租人外，还会额外收取次承租人一定的转让费。近年来，因 解除合同。因此，对于承租人来说，如果未让房东分享转让费利益，除非原租赁合同约定了可以转租，承租人是不能擅自将租来的店面转租的，否则，要面临被房东 ...
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也就认了（他说，赌债也是债，自古以来没有不还债的道理。我把一百多亩地，还有这房子都抵押出去了，明天他们就会送铜钱来。我老了，挑不 后能否履行合同的情况并不完全确定。一方面可能因为客观的原因，比如合同成立生效后标的物自然灭失使得已经生效的合同到期不能履行；另一方面，可能因为当事人自己的原因，比如出卖人一 ...
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农机具等，如承包人在承包期内死亡，该承包人的继承人可以继续承包，承包合同由继承人继续履行，直至承包合同到期。为保护集体资产和促进生产发展，对技术要求较高的专业性承包 换了个名字。改制后的村集体企业除加强了经济运作内容外，其他职能与原来的村委会没有区别：村民盖房子、集会等仍需征得公司领导同意。公司也仍像 ...
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智慧地选择，并为新类型物权诉讼的司法应对策略提供路径尝试。 一、谁动了我的房子：引发众人关注的案件 1993年，A公司建设开发某小区，小区建成后A 原告因对请求权成立要件理解错误，提出了明显与事实主张不符的诉讼请求，如前述案例，或者比如出租人以占有被侵夺为由对租赁合同到期的无权占有人（原承租人）提起 ...
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抵押权的设定登记。不久建筑公司将抵押合同指定的三辆车中的两辆出卖给了另一个建筑公司。但是后来发生了所谓的“抵押人”建筑公司到期不能偿还银行贷款的问题，银行 将出卖物拿走！如果出卖人交付行为有法律上的瑕疵时（比如精神病人将自己的房子交付），这种行为还是可以撤销的。而可以撤销时法律行为的特征，事实行为就不 ...
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也就认了（他说，赌债也是债，自古以来没有不还债的道理。我把一百多亩地，还有这房子都抵押出去了，明天他们就会送铜钱来。我老了，挑不 后能否履行合同的情况并不完全确定。一方面可能因为客观的原因，比如合同成立生效后标的物自然灭失使得已经生效的合同到期不能履行；另一方面，可能因为当事人自己的原因，比如出卖人一 ...
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走俏的，也是最适合三口或四口之家居住的。而面积过大的房子因为总房价制约了消费者的购买能力，所以并不好销。因此，面积在200平方以上的房子，在 (3)贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得 ...
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未归还借款，房子不能直接归你所有。对方之所以把四十万元的房子抵押给你并承诺如果到期不还，该房子就归你所有，是因为其确实急需用钱，不作这种承诺，担心你 规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此，流质（抵押）条款是无效的。但这并不是说对方不还款，你就无法得到法律保护了。你可以向法院起诉，并申请 ...
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某某借款，原告丈夫赵某某看到其手里有房子，于是让其先签订房屋买卖合同作为担保，没有出具借条，出具的都是收条，到了年底，妻子单某才知道其借钱的 ，证人证言亦可以作为证据的组成部分，辅证借贷关系的存在。 综上，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的， ...
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赵某某借款，原告丈夫赵某某看到其手里有房子，于是让其先签订房屋买卖合同作为担保，没有出具借条，出具的都是收条，到了年底，妻子单某才知道其借钱的 ，证人证言亦可以作为证据的组成部分，辅证借贷关系的存在。综上，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的， ...
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