渐渐成为空谈，次承租人的优先权更是无从提起。 总之，既无法律明确规定，根据合同相对性原理又无法解释，肯定次承租人的优先购买权理由显然欠缺，实践操作上又几 。”实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至法院请求 ...
//www.110.com/ziliao/article-9726.html -了解详情
主张抵扣承包人工程价款的，如何处理？ 答：根据合同相对性原则，发包人与承包人之间签订的合同对双方具有拘束力，合同效力一般不能及于第三人。发包人未经 严重阻工等群体性事件，经政府主管部门协调并决定由发包人直接支付的。 三、房屋买卖合同纠纷 20.夫妻一方未经另一方同意出卖登记在出卖人名下的夫妻共有房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-499234.html -了解详情
》第51条规定，并在第597条规定了未取得出卖物处分权的买卖合同并非无效合同的情况下，我们认为，无论承租人是否取得出租人同意，其对外签订的转租合同 无权占有（无权间接占有）；承租人虽基于有效的租赁合同占有房屋，但基于合同的相对性，承租人对房屋的占有也具有相对性，虽然承租人相对于居住权人为有权占有，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-872710.html -了解详情
。而物业管理企业也没有权利要求业主缴纳各种物业服务费用。[9]前期物业服务合同打破了合同的相对性，也是现实中引起物业纠纷的主要缘由。学者杨立新从委托合同 ，并非由业主大会制定，如果物业买受人满意房屋购买合同，忽视临时管理规约的约定而签订承诺书，或是满意房屋买卖合同，虽不满意临时管理规约，但认为临时管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-328556.html -了解详情
。委托付款可能存在的问题在于，非常容易成为被执行人、案外人恶意串通、伪造虚假房屋买卖合同关系的路径，因为被执行人往往是房地产开发企业，或者其他较大型的企业，与 贷款失去清偿保障的损失、李某在没有实际获得贷款的情况下却要因为贷款合同的相对性而承担还款责任，这显然导致了各民事主体之间过错与责任分配不公，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-678905.html -了解详情
请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。”这一规定中对于承租人优先购买权的性质则放弃《 的所有权转移给第三人和承租人，因此，将意味着其中一个买卖合同将遭受主观的不能给付的法律后果。 依据债的相对性的原理，承受该不利后果的买受人在其 ...
//www.110.com/ziliao/article-544374.html -了解详情
先买权，该房屋的借用人C也通过约定取得了先买权，因为合同的相对性和平等性，约定先买权的地位平等，任一先买权人均可行使先买权，没有特别资格限制。 第三 ，通常是近亲属或继承关系，如第三人为出租人的配偶等近亲属的，出租人与第三人之间的房屋买卖合同就不能成为承租人行使先买权的基础事实（《租赁合同解释》第24 ...
//www.110.com/ziliao/article-480549.html -了解详情
相对人，使该相对人丧失既得之权利。可见，债权人撤销权，亦属于债的相对性原理之一种例外。有鉴于此，债权人撤销权必须采取诉讼方式行使，即债权人向人民法院提起撤销 转让协议仅属于不具有约束力的意向书。（2）在认定当事人间已经成立合同的前提下，再判断所成立的合同是否构成房屋买卖合同（本约）？如果不构成买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
合同无效的规定。但是，在后买受人专以损害前买受人利益为目的，订立房屋买卖合同的情形下，就构成第三人侵害债权，前买受人可以此主张后一合同无效， 或与债务人恶意通谋实施旨在侵害债权人的行为并造成债权人损害。依传统民法合同相对性原则，合同仅能约束合同中特定的当事人，在此外的第三人不应承担损害赔偿的责任。亦即 ...
//www.110.com/ziliao/article-334082.html -了解详情
请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。这一规定中对于承租人优先购买权的性质则放弃《 所有权转移给第三人和承租人，因此，将意味着其中一个买卖合同将遭受主观的不能给付的法律后果。 依据债的相对性的原理，承受该不利后果的买受人在其债权 ...
//www.110.com/ziliao/article-204338.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务