年最高人民法院，先后颁行了两个关于贯彻执行民事政策法律的意见，一致强调城市房屋买卖必须经过登记，不登记不发生所有权的移转，法律不予保护。即使双方订立 占有。必须双方申请登记，所有权才发生移转，买方才能获得所有权，所以要补办过户登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第40条及第60条规定：房地产转让 ...
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开工。施工方索赔并要求调整合同价格，现在施工单位提出要满足前两项要求后方能进场施工。请问，施工单位的要求合法吗？ 8.关于建筑工程施工合同中工程款 合同价格？ 173.承包方在合同约定的期限内提交了结算报告，但发包方提出“部分房屋出现漏水等质量问题，待承包方维修合格后方可结算”，请问发包方的要求是否有 ...
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该行为构成合同诈骗罪。在这一房屋买卖关系中，原房主在收到首付款的情况下，即将房屋过户给被告人。被告人取得房屋产权后，将房屋用于抵押借款。在此，如果 就是案例4中的情形。法官认为，这种不同就在于该案出借人存在过错，这种过错表现在：受赚取高息的利益驱使，轻信房产抵押和授权委托的真实可靠性，未经核实查证授权 ...
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上述案例当中的小王，他是一个典型的一房二卖的受害人，他已经履行了房屋买卖合同的作为买方的付款义务，但是基于某房地产开发公司的违约行为，其权利受损， 或有其他特别严重情节的，处10年以上有期徒刑，并处罚金或没收财产。11、现在房地产市场上一房二卖时有发生。无论是开发商还是二手房小业主，如果在签约后“一房 ...
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该行为构成合同诈骗罪。在这一房屋买卖关系中，原房主在收到首付款的情况下，即将房屋过户给被告人。被告人取得房屋产权后，将房屋用于抵押借款。在此，如果 就是案例4中的情形。法官认为，这种不同就在于该案出借人存在过错，这种过错表现在：受赚取高息的利益驱使，轻信房产抵押和授权委托的真实可靠性，未经核实查证授权 ...
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。 1. 会不会影响自己落户 上海现在的规定是不影响落户。 以前根据相关规定，出卖人房屋上有户口，如果不迁出，买受人是不能落户的。这对买受人 又会怎样呢？ 1. 找法院解决 法院不予受理，就是说这个事情不归法院管。 二手房买卖中，当事人因户口迁移问题发生争执，诉至法院，法院是否受理？答案是肯定的，不予 ...
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, 2009, S. 156. [24]以前我国民事诉讼法理论界不承认形成判决，而采用变更判决的概念。现在多数学者主张抛弃变更判决的概念，使用更为准确和妥当的形成判决的概念。 陈红助协助宋立奇办理过户手续，对于该争执房屋的所有权已经确认，属宋立奇所有。参见赵宝辉与宋立奇房屋买卖纠纷上诉案，河南省郑州市 ...
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。在物权法中创设居住权，将面临如下问题： 在设定居住权之房屋买卖的场合，居住权人能否主张优先权？居住权能否对抗房屋共有人？当抵押权设定后能否再设定居住权，或居住权设定 专家学者，宣称实行夏时制可以节约较多能源，且有国外成功之例证。现在不早已成为历史了吗？保险行业协会制定的交强险之有责限额与无责限额，该 ...
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判决如何执行？让人哭笑不得。这个案例足以证明程序错误，实体必然错误，现在该案已经黑龙江省高院提审，相信是会能得到纠正的。我举该案例意在说明要擅于用法律规范去思考问题。 甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖合同，价款为87万元。待到房产局过户时，某乙为少交契税，与卖方又签了一份假合同，房价为60万元 ...
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一阶段即物权行为[6]，1984年城乡建设环境保护部发布的《城镇房屋所有权登记暂行办法》，规定房屋买卖合同签订后，还需双方向登记部门申请登记，而双方共同作出 债清偿）并不属于瑕疵同一性。在具有法律意义的错误中出现瑕疵同一性，仅会出现在例外的情况下：比如在债权合同和物权行为中，行为人对标的物某项重要性质 ...
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