，也建立了乡民与某种基层公共组织的确定关系，它需要一种基层组织去记录、查实并担负户口变更的工作。而这个组织的功能并不单一，它不仅记录和查实户口 -因而其性质更类似一种体现共同体管制权的法令；另一方面，它反映了集体资产责任人的缺乏、公共物品的集体分享观念作用、无产权人资源的普遍存在、及其经常缺乏管理保护 ...
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，也建立了乡民与某种基层“公共”组织的确定关系，它需要一种基层组织去记录、查实并担负户口变更的工作。而这个组织的功能并不单一，它不仅记录和查实 -因而其性质更类似一种体现共同体管制权的法令；另一方面，它反映了集体资产责任人的缺乏、公共物品的集体分享观念作用、无产权人资源的普遍存在、及其经常缺乏管理保护 ...
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年11月16日，上海市地方税务局杨浦区分局第十九税务所“货币补偿”登记，新购房屋地址：唐山路XXX弄XXX号XXX室，产权人：秦某华、秦某根，新购房屋价格2, 十日内，协助原告王某庆、被告秦某林办理上述房屋的权利变更登记手续； 三、上述房屋权利变更登记所产生的相关费用由原告王某庆、被告秦某华、秦某根、 ...
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人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 即一旦政府的征收决定作出生效之日起，你家 作为建造在国有土地上房屋的产权人，比如说商品房的业主。你当时向开发商所付购房款中包括房屋的建筑安装成本和一定期限的国有土地使用权费用。 但是，在政府以 ...
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，虽然可以拆除，但往往拆除和重新安装费用却很高，一旦拆除也会影响其本身的价值，而且有时也会损坏房屋本身，所以从经济的角度出 发，应当将这些扩建、改建物 通则若干问题的意见》（下称《意见》）第86条中规定：非产权人在 使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按 ...
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遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的 的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 因此，我们建议最好不要购买乡产权房，已经购买了也 ...
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，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 22、房改房屋的分割。在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加 通信公司应当向权利人支付天线设置使用费，即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法 ...
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秩序，一旦出现瑕疵或错误，难免不会给产权人及其他交易当事人造成损失。如果登记机构只享有收费的权利，却不对错误登记的后果负责，极不利于加强登记机构的 的损害赔偿;(2)利息;(3)当事人或者利害关系人主张权利的费用，如诉讼费用等。[2]王利明教授主持拟定的《中国物权法草案建议稿及说明》第33、34条分别 ...
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这些国家的规定来看，大体上是赋予被越界的土地所有人请求赔偿的权利而未规定其可以请求变更或移去房屋的权利，也就是说，被越界的土地所有人有容忍邻地所有人使用 并且越界建筑既已建成，若将之拆除，不但以前的建筑成本白费，更损害了建筑物的利用价值，而且还要支出拆除建筑物的费用。这样在经济上极不合理。因此，通过科 ...
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，还有一些具体问题，现谈谈个人认识。 一、如何确定农村房屋权属。以往农村房屋权属由于没有统一的法律法规的规定，导致房屋产权人无法取得房屋产权证书，因农村房屋 ，根据民法添附理论，宅基地使用权人依法取得该房屋的所有权，但房屋所有权人需支付给房屋建造人必要的费用作为补偿；房屋合法进行了买卖，并依照《房屋 ...
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