继承和遗嘱继承。一、法定继承。是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配份额所进行的继承。法定继承中的继承人叫法定继承人。我国继承法规定的法定继承人分为 的身份证明。如居民身份证、户口簿等。（二）申请继承的遗产的产权证明。如房屋所有权证明、银行存折等。（三）被继承人的死亡证明。该证明应由被继承人 ...
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问题：一是善意取得制度中善意要件的证明责任如何分配，二是善意要件在具体案件中如何证明。就善意要件的证明责任分配，第一份判决看上去认为第三人应当就 的交易习惯进行具体分析。比如，我们看到，在我国农村地区，不进行不动产登记的房屋买卖大量存在。基于这样一种现状，立法者如果只是简单强调不动产登记的公信力，结果 ...
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下，征收利益应该如何分割，却缺乏相关规定。律师可根据当前征收法规、政策的规定以及司法实践中的操作，向委托人提供公房补偿利益的分配意见。2.1 房屋价值补偿款 不能或无法自行收集的证据。6. 财产保全 律师应提示当事人，不采取申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被 ...
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其他人员 在实践中，动迁基地虽然按动迁新政实施动迁，但进行动迁补偿时，还是会考虑实际居住人口及户籍等因素，标准较为宽松。对于不属于安置对象，但又 ，征收利益应该如何分割，却缺乏相关规定。律师可根据当前征收法规、政策的规定以及司法实践中的操作，向委托人提供公房补偿利益的分配意见。 2.1 房屋价值补偿 ...
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安置。此种安置的关键在于如何在被拆迁人与承租人之间进行分配。对此有的地方是确定一个固定的比例，如无锡市政府颁布的《无锡市城市房屋拆迁管理办法》（2001 的当事人的处置 由于违章建筑或超过批准期限的临时建筑具有一定的利用价值，同样会被用于出租，从而生产对租赁当事人的补偿安置问题。根据《拆迁条例》第二十 ...
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中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和 伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费、复员费、转业费等。 军人离婚时这些财产如何分配，必须先分清哪些财产属夫妻共同财产，哪些属个人财产。个人财产各自所有 ...
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弱化。因为，大量的农民已经或将要离开农村在城市安家落户，所以，这部分农民的房屋被抛弃将不可避免。对于已经进城的农民来说，宅基地就不具有生存保障的功能。 问题就是国家或者社会对于其流转所产生的增量利益是否有权分享。 第二，流转收益如何分配才是公平的、合理的。通过宅基地流转来实现提升土地利用效率的目标，离 ...
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可直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者不予 土地之上这一物理现象，乡村房屋买卖必然会涉及宅基地使用权的转让问题。开禁宅基地交易不过是满足强势群体的利益诉求，且在宅基地分配仍具有社会保障性质的 ...
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政府之类的凌驾于个人之上的主体按照诸如功绩、地位之类的标准进行分配的结果，并不是一个中央统筹机构如何把已有的东西用什么道德或正义原则分发给个人的问题，而是个人 相信私人家庭神圣不可侵犯，那么，可以在室内无人而门不闭户的情况下不用担心房屋会被毁或被盗。[46]或许正是在正义与效率衰荣与共的意义上，有不少 ...
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应当属于农村集体经济组织成员自治的范畴，即集体经济组织成员对集体土地征收补偿费用是否分配，以及如何分配具有自主决定的权利。如果集体经济组织成员之间没有达成土地补偿费用 “小产权房”的买卖合同也应当认定为无效。 （四）关于涉及房改政策的房屋买卖合同应否受理的问题。我国住房制度改革是一项政策性强、涉及面广 ...
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