引起税费调整，当事人对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。 根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付 的转按揭服务。同年4月5日，上海市房地局进一步明确，出售方必须还清贷款后，方能办理产权转移。因此，买卖合同签订后，确因银行停办转按揭而导致合同 ...
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的立法目的就是为了保障居民通过租房解决住房问题的权利。如合同标的物存在承租权，则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或 、履行方式及履行费用没有约定或约定不明时适用规则作出了规定，但上述规定仅为一般情形下的规定，可能无法满足权利人的特殊需求，因此，合同签订时应关注合同主要 ...
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房地产权证）记载的非居住用途的建筑面积为准。 （2）公有房屋签订公有非居住房屋租赁合同的，以合同记载的建筑面积为准。 （3）经政府相关职能部门审批同意 面积为15平方米建筑面积。（以下标准相同） 被征收房屋属于成套独用工房且在签约期内签约并在协议约定时间内搬迁的给予奖励。奖励金额为12平方米乘以评估均 ...
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及时更新而无法完成过户的，此时，双方可另行约定时间或者按照双方的过错程度承担责任，其中的任何一方均不可要求免责解除合同。 三、因限贷导致买受人购买能力 的付款方式，那么在限贷后，买受人就应当以其他方式予以支付。政策的调整对其履行业已签订的房屋买卖合同没有实质性影响，并不会直接造成其无法履行合同义务。 ...
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（房地产权证）记载的非居住用途的建筑面积为准。（2）公有房屋签订公有非居住房屋租赁合同的，以合同记载的建筑面积为准。（3）经政府相关职能部门审批同意“居 面积为15平方米建筑面积。（以下标准相同）被征收房屋属于成套独用工房且在签约期内签约并在协议约定时间内搬迁的给予奖励。奖励金额为12平方米乘以评估均 ...
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的建筑物、构筑物以及违反临时建筑管理规定的临时建筑。 否定就违反建筑签订的房屋租赁合同的效力，有利于维护城镇建设规划秩序，但为了促进交易，当事人在一审 人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》学习笔记 第十四条承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照 ...
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而后者成立的时间从上述特定事实行为发生时开始。通过以上讨论，笔者得出以下基本判断：认购书为无名合同，但由于认购合同成立之目的在于为下一步房屋买卖合同的 书性质也已发生转化。而如果不符合以上条件，当事人一方以认购书中没有约定另行签订商品房买卖合同而请求法院认定该认购书转化的，法院应不予支持。（二）调配 ...
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支付房款21万余元，剩余83万元房款以银行按揭贷款方式支付。该合同第7条约定：当房屋装修与约定标准不符时开发商补偿差价款。2000年6月，刘某、李某作为 是《转让合同》、《银行抵押贷款委托合同》的签订时间。《转让合同》、《银行抵押贷款委托合同》载明合同签订日期为2000年5月25日。李某、刘某称《转让 ...
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的约定根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 既有租赁场地也有房屋的，可以分开计算租金。(八)关于租金支付具体约定的问题租赁合同中，由于合同履行管理环节的问题或其他原因，公司尽管没有违约的故意， ...
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责任的，该约定无效 4.事后抵押无效，抵押权人对于行使抵押权获得的价款没有优先受偿权，已取得该价款的，应依法予以返还 5. 以划拨国有土地上的房屋设定抵押权的 订立的，意思表示真实一致，亦不违反法律规定。原审认定该合同有效是正确的，亦应维持。本案抵押合同签订时和办理抵押登记时，谢昆明系盛宝物业公司合法 ...
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